Решение № 2-273/2020 2-273/2020(2-3396/2019;)~М-2884/2019 2-3396/2019 М-2884/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-273/2020

РЕШЕНИЕ №2-273\20

Именем Российской Федерации

27 января 2020г. город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Легковой В.В.,

с участием представителя истца – ФИО6, действующей по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года, представителя ответчика-Батыревой А.А.(дов. в деле),

при секретаре Хафизовой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО8 МР ФИО9 <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО10, обратилась в суд с иском к ФИО8 МР ФИО9 <адрес> РБ о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой дом, Литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и, на земельный участок. Впоследствии истец уточнил исковые требования, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году супругом истца ФИО3 на основании Распоряжения ФИО1 <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №, был построен индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, деревня ФИО7, <адрес>. Указанным выше распоряжением, ФИО2, было разрешено построить индивидуальный жилой дом, на земельном участке по <адрес> в западной части д. ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО2, был выдан акт ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, в д. ФИО7.

Согласно справке ФИО8 сельского поселения Черкасский сельсовет МР <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему ФИО2, расположенному в д. ФИО7, на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен ФИО7 адрес: РБ, <адрес>, д. ФИО7, <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО8 сельского поселения Черкасский сельсовет МР <адрес> РБ, гр. ФИО3, принадлежит жилой дом, по адресу: д. ФИО7, <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., записано в похозяйственной книге № л/счет №. На данном доме запрещений не числится, задолженности по налогам не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

В порядке, предусмотренном с. 1154 ГК РФ, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга – ФИО3.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ от временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО5 было получено письмо (исх. регистрационный №, в котором сообщается, что свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. ФИО7, <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдать невозможно, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное имущество и право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Рекомендовано в судебном порядке, признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Таким образом, оформление в установленном законом порядке, указанного выше жилого дома и земельного участка в порядке наследования, возможно только в судебном порядке.

Истец, ФИО10, на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель Истца по доверенности ФИО13, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ФИО8 МР ФИО9 <адрес> РБ ФИО12 в удовлетворении исковых требований просила отказать, возражала, просила отказать.

Представитель ФИО8 сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представили суду письменные пояснения, с просьбой рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик, ФИО4, на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает, считает обоснованными.

Третьего лицо, нотариус ФИО5, на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ДД.ММ.ГГГГ году, супругом истца, ФИО3, на основании Распоряжения ФИО1 <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №, был построен индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, деревня ФИО7, <адрес>.

Указанным выше Распоряжением, ФИО2, было разрешено построить индивидуальный жилой дом, на земельном участке по <адрес> в западной части д. ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО2, был выдан Акт ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, в д. ФИО7.

Согласно справке ФИО8 сельского поселения Черкасский сельсовет МР <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему ФИО2, расположенному в д. ФИО7, на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен ФИО7 адрес: РБ, <адрес>, д. ФИО7, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

В порядке, предусмотренном с. 1154 ГК РФ, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга – ФИО3.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ, от временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО5, было получено письмо (исх. регистрационный №, в котором сообщается, что Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. ФИО7, <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдать невозможно, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное имущество и право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Рекомендовано в судебном порядке, признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Между истцом и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии IV-AP №.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками после смерти ФИО10 являются - ФИО10 и ФИО4 по завещанию, в отношении другого имущества. В отношении испрашиваемого жилого дома, ФИО4 претензий не имеет, фактически наследство не принимала.

Так же истцу была предоставлена Справка от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, согласно которой, на основании заявления истца - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее мужа ФИО3.

Истцом так же представлен технический паспорт, согласно которому жилой дом по адресу: <адрес>, с/с Черкасский, д. ФИО7, <адрес>, состоит из Литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Испрашиваемый жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, с/<адрес> д. ФИО7, <адрес>.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9"О судебной практике по делам о наследовании" споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Выданной ФИО8 сельского поселения Черкасский сельсовет МР <адрес> РБ, гр. ФИО3, принадлежит жилой дом, по адресу: д. ФИО7, <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., записано в пхозяйственной книге № л/счет №. На данном доме запрещений не числится, задолженности по налогам не имеется.

Согласно ФЗ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, относится к категории земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО <данные изъяты>», жилой дом, расположенный по <адрес> в деревне ФИО7 <адрес> РБ, соответствует правилам землепользования и застройки, требованиям градостроительных, строительно-технических, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм. Сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, испрашиваемый жилой дом, расположен на земельном участке, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>, истцом предпринят ряд мер по узаконению самовольно возведенного жилого дома; строительство жилого дома, произведено в соответствии со строительными нормами и правилами, на основании Разрешения на строительство, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 - удовлетворить.

Признать за ФИО10, право собственности на индивидуальный жилой дом, Литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО10, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд РБ

Председательствующий В.В. Легковой