Решение № 2-377/2020 2-377/2020(2-6740/2019;)~М-6206/2019 2-6740/2019 М-6206/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-377/2020

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору ренты,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1, окончательно уточнив исковые требования в порядке ст. 35 ГПК РФ, обратилась с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 был заключен договор пожизненной ренты. По условиям договора истец передала указанную квартиру по адресу: <адрес>, ответчику бесплатно в собственность, ФИО2 зарегистрировал на себя право собственности на данное жилое помещение и осуществил регистрацию по месту жительства. Согласно условиям договора ответчик взял на себя обязанность выплачивать истице пожизненную ренту ежемесячно в размере прожиточного минимума, установленного законом на душу населения в <адрес>. Однако надлежащим образом ответчик обязательства не выполняет, а именно, выплата производится с задержкой и в размере менее прожиточного минимума на душу населения. В результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43416 рублей, согласно приведенного расчета. Данную сумму, истец просит взыскать с ответчика в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск признал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 583, 584 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

В силу ст. 597 ГК РФ, Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключен договор пожизненной ренты. По условиям договора истец передала указанную квартиру по адресу: <адрес>, ответчику бесплатно в собственность, ФИО2 зарегистрировал на себя право собственности на данное жилое помещение и осуществил регистрацию по месту жительства.

В соответствии с п. 5 Договора ответчик добровольно принял на себя обязанности, согласно которым «в обмен на полученную квартиру ежемесячно выплачивать ФИО1 пожизненную ренту в размере величины прожиточного минимума, установленного законом на душу населения в <адрес>, но не менее 10000 рублей в месяц».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно банковской выписки истца, ответчик ежемесячно производил выплату ренты в размере 11000 рублей.

В соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ размере прожиточного минимума во <данные изъяты>

Таким образом, доводы истца об образовании задолженности по оплате договора пожизненной ренты ответчиком нашли свое объективное подтверждение.

В результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43416 рублей, согласно представленного истцом расчета, который суд принимает как арифметически верным.

При разрешения спора, суд также принимает в силу ст.ст.39, 173 ГПК РФ признание иска ответчиком, поскольку данное признание не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, что является самостоятельным основанием к удовлетворению иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес> в пользу ФИО1 сумму задолженности по договору ренты ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 43416руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т. К. Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 19.02.2020г.

Судья Т.К.Двухжилова