Решение № 2-695/2017 2-695/2017~М-475/2017 М-475/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-695/2017

Дело № 2-695/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2017 года

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Серопян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является истец ФИО4 В квартире кроме него зарегистрирован ответчик ФИО5 – дядя истца.

Изначально ФИО4 обратился в суд с иском о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным помещением и снятии с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были уточнены.

В обоснование уточненных требований истец указал, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда в него не вселялся, его регистрация носила формальный характер, добровольно с регистрационного учета не снимается. В 1997 году ответчик уехал из города Ярославля, в настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес> у своего старшего сына. Просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик в квартиру не пытался вселиться, никогда не проживал, о своих правах не заявлял, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу в части требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением оставил на усмотрение суда, возражал против удовлетворения требований о возложении на регистрирующий орган обязанности снять ответчика с регистрационного учета.

Выслушав истца и его представителя, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> в качестве члена семьи собственника помещения. Однако с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, намерений вселиться не имеет и в настоящее время, о своих правах на квартиру не заявлял, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, регистрация ответчика носит формальный характер.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются, также подтверждаются показаниями свидетелей. Так, ФИО1, допрошенный в первом судебном заседании в качестве свидетеля, в суде пояснил, что является отцом истца и братом ответчика, регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, истец препятствий в пользовании квартирой не чинил, ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал, в день регистрации в квартире уехал в город Краснодар с сыну, где и проживает по настоящее время.

Свидетель ФИО2 пояснила, что являлась старостой дома № с 1975 года по 2013 год, ответчика в квартире ни разу не видела, не знает его.

Свидетель ФИО3 пояснила, что проживает в доме № с 1969 года, ответчика ни разу не видела, знает истца и его семью.

С учетом того, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, право пользования спорной квартирой у ответчика в настоящее время отсутствует.

Факт выезда ответчика на другое место жительства судом установлен, ответчиком не оспорен.

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик ФИО5 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения ФИО4

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные ФИО4 требования в полном объеме, признает ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья Ю.В. Куклева