Решение № 2-278/2018 2-278/2018 ~ М-274/2018 М-274/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-278/2018

Дело №2-278/2018

Поступило в суд 30.05.2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Гавронине В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Региональные электрические сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по договору аренды по следующим основаниям.

01 ноября 2012 года между Открытым акционерным обществом «Региональные электрические сети» (далее АО «РЭС») и ответчиком заключен договор аренды нежилых помещений №1037, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии с п.1.1. Договора ответчику во временное владения и пользование за плату были переданы нежилые помещения:

-площадью 135,7 кв.м., расположенное в здании конторы общей площадью 309,2 кв.м. (инв.№241564);

-площадью 40 кв.м., расположенное в помещении (гараж) общей площадью 69,3 кв.м. (инв. №241565).

Фактическая передача нежилых помещений в аренду ответчику подтверждается двусторонним актом приема-передачи от 01 ноября 2012 года.

Согласно п.4.1., п.4.3 Договора действие Договора по истечении 11 месяцев с момента его заключения было продлено на неопределенный срок.

Согласно п.2.1, п.2.3 Договора арендатор ежемесячно перечисляет Арендодателю арендную плату в размере 14323 рубля 33 копейки, в течение 5 банковских дней со дня предоставления счета арендодателем. Однако, данная обязанность исполнялась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по аредной плате за период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2016 года в размере 85939 рублей 98 копеек.

При этом АО «РЭС» обязательства по договору за указанный период исполнены надлежащим образом, что подтверждается актами выполненных работ (услуг) от 30 апреля 2016 года, 31 мая 2016 года, 30 июня 2016 года, 31 июля 2016 года, 31 августа 2016 года, 30 сентября 2016 года, подписанными сторонами.

30 сентября 2016 года между ответчиком и истцом заключено соглашение №1037-ДС01 о расторжении договора аренды нежилых помещений, указанных в п.1.1 Договора, 30 сентября 2016 года, что подтверждается актом приема-передачи к соглашению о расторжении №1037-ДСо1 от 30 сентября 2016 года.

Согласно п.4 соглашения №1037-ДС01 от 30 сентября 2016 года о расторжении договора аренды нежилых помещений №1037 от 01 ноября 2012 года при наличии задолженности арендатор обязуется погасить задолженность в полном объёме.

Истец АО «РЭС» просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по внесению арендных платежей по договору №1037 от 01 ноября 2012 года, за период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2016 года в размере 85939 рублей 98 копеек, а также государственную пошлину в порядке возврата в размере 2778 рублей 20 копеек, всего 88718 рублей 18 копеек.

Представитель истца АО «РЭС» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дело представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца, что не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал в полном объеме, согласен на вынесение решения при признании иска. Правовые последствия, предусмотренные ч.2 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования АО «Региональные электрические сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Акционерного общества «Региональные электрические сети» задолженность по внесению арендных платежей по договору №1037 от 01 ноября 2012 года за период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2016 года в размере 85939 рублей 98 копеек, а также государственную пошлину в порядке возврата в размере 2778 рублей 20 копеек, всего 88718 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2018 года.

Судья