Решение № 2-1941/2020 2-1941/2020~М-1814/2020 М-1814/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-1941/2020

Дело №

27RS0006-01-2020-002381-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 сентября 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Герасимовой К.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, к администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, Комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> предъявила указанное исковое заявление в Хабаровский районный суд <адрес>. Требование мотивировала тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> было предоставлено истцу на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района на основании постановления о предоставлении жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, производит за него оплату.

На основании изменений, внесенных в закон <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Хабаровского муниципального района с ДД.ММ.ГГГГ переданы полномочия в сфере жилищных правоотношений. Согласно уставу Хабаровского муниципального района администрация района является исполнительно-распорядительным органом муниципального района, наделается полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами <адрес>.

В настоящее время администрация Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района не уполномочена рассматривать вопросы по приватизации жилых помещений, находящихся в границе поселения. В июне 2020 года истец обратилась в администрацию Хабаровского муниципального района с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, на что получила отказ. Причиной отказа послужила несогласованность в данный момент перечня имущества, передаваемого из муниципальной собственности поселений в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района.

Отказ ответчика в передаче истцу жилья в собственность в порядке приватизации нарушает право ФИО3 на приватизацию спорного жилого помещения, противоречит требованиям Закона российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просит признать за истцом и ее несовершеннолетним сыном <данные изъяты> право долевой собственности (по ?) на спорное жилое помещение.

В судебное заседание не явилась истец. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца исковое заявление поддержала.

Представитель ответчиков суду пояснила, что с иском не согласна. Спорное жилое помещение не передано в собственность Хабаровского муниципального района <адрес>.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-2 <адрес>, было предоставлено истцу ФИО3 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района на основании постановления о предоставлении жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. В жилое помещение на основании данного договора также вселялись члены семьи истца, в том числе несовершеннолетний <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы истец, несовершеннолетний <данные изъяты> супруг истца <данные изъяты>

Истец использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, производит за него оплату.

Согласно выписке из ЕГРН, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – <адрес> находится в собственности Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изменений, внесенных в закон <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Хабаровского муниципального района <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ переданы полномочия сельских поселений в сфере жилищных правоотношений. Согласно уставу Хабаровского муниципального района администрация района является исполнительно-распорядительным органом муниципального района, наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами <адрес>.

В настоящее время администрация Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района не уполномочена рассматривать вопросы по приватизации жилых помещений, находящихся в границе поселения.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в администрацию Хабаровского муниципального района с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, на что получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ

Причиной отказа послужила не согласование <адрес> перечня имущества, передаваемого из муниципальной собственности поселений в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района.

Отказ ответчика в передаче истцу жилья в собственность в порядке приватизации нарушает право ФИО3 на приватизацию спорного жилого помещения, противоречит требованиям Закона российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Так, в соответствии со статьями 2 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся на хозяйственном ведении предприятия или в оперативном управлении учреждения на условиях договора социального найма вправе с согласия иных членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Согласно материалам дела, истец, а также несовершеннолетний <данные изъяты> не имеют зарегистрированных прав на объекты недвижимости.

ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдали нотариальное согласие на приватизацию истцом и ее сыном спорной квартиры.

При таких обстоятельствах оснований для неудовлетворения заявленного требования не имеется и за ФИО3, <данные изъяты> должно быть признано право долевой собственности (доля в праве каждого ?) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты> право долевой собственности (доля в праве каждого ?) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Судья Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.