Решение № 2-294/2026 2-294/2026~М-211/2026 М-211/2026 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-294/2026

Дело № 2-294/2026 УИД 23RS0056-01-2026-000413-36


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 17 апреля 2026 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сафонова А.Е.

при секретаре судебного заседания Муравлевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Веселовского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края к муниципальному унитарному предприятию "Кубанское" Веселовского сельского поселения Успенского района о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

администрация Веселовского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию "Кубанское" Веселовского сельского поселения Успенского района о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что 30 сентября 2024 года администрацией Веселовского сельского поселения Успенского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, по результатам которого установлено, что на этом земельном участке расположено сооружение – водонапорная башня Рожновского, полученная в 2019 году из Министерства ТЭК и ЖКХ путем безвозмездной передачи имущества от 10 сентября 2019 года. Согласно акту № ЖЛ000141 о приеме-передаче объектов нефинансовых активов, объем башни составляет 25 куб.м. Согласно акту № ЖК000141 о приеме-передаче объектов нефинансовых активов от 10 сентября 2019 года: инвентарный номер спорного имущества 101340000294, первоначальная (балансовая) стоимость: 447 000,00 руб., начисленная амортизация: 15 964,29 руб. В соответствии с изготовленным кадастровым инженером техническим планом объект имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости – сооружение; наименование – водонапорная башня Рожновского; назначение сооружения – для обеспечения постоянного и бесперебойного водоснабжения; объем – 25 куб.м.; высота – 15 м.; год постройки – 2019 год; адрес: <...> (далее по тексту – водонапорная башня, объект). Объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>.

Водонапорная башня Рожновского по своему функциональному назначению относится к объектам инженерной инфраструктуры системы централизованного водоснабжения и является технологически связанным элементом водопроводных сетей, которая использовалась и используется на территории Веселовского сельского поселения. Указанный объект обеспечивает стабильное водоснабжение и поддерживать необходимое давление в водопроводной сети. В силу своего назначения, конструктивных особенностей и технологической взаимосвязи с иными объектами водопроводного хозяйства водонапорная башня Рожновского не предназначена для самостоятельного использования и функционирует исключительно в составе единого имущественного комплекса объектов системы водоснабжения. В силу своего назначения, конструктивных особенностей и технологической взаимосвязи с иными объектами водопроводного хозяйства, водонапорная башня не предназначена для самостоятельного использования, представляет собой составную часть имущественного комплекса водопроводных сетей, образующих единую систему инженерно-технического обеспечения, предназначенную для осуществления централизованного водоснабжения населения и иных потребителей на территории муниципального образования. Эксплуатация и использование водонапорной башни возможны исключительно в рамках функционирования единой системы централизованного водоснабжения, предназначенной для обеспечения коммунальных потребностей населения и организаций. Водонапорная башня относится к объектам коммунальной инфраструктуры, обеспечивающим жизнедеятельность муниципального образования, используется и обслуживается муниципальным унитарным предприятием "Кубанский" Веселовского сельского поселения Успенского района с целью исполнения вопросов местного значения, закрепленных в ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", и не является предметом коммерческого спора.

Указывая, что зарегистрировать право муниципальной собственности на выявленный объект социальной и инженерной инфраструктуры в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права на объект недвижимости (водонапорная башня), и документов о передаче этого объекта в муниципальную собственность, администрация Веселовского сельского поселения Успенского муниципального района, руководствуясь ст.ст. 212, 215 Гражданского кодекса РФ, нормами Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", закона Краснодарского края от 06 июля 1999 года № 191-КЗ "О порядке передачи объектов государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность и приема объектов муниципальной собственности в государственную собственность Краснодарского края", просила суд (по тексту): признать за администрацией Веселовского сельского поселения Успенского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) право муниципальной собственности на сооружение: водонапорная башня Рожновского, расположенную на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты>, по адресу: <...>, площадью 5098 кв.м., 2019 года постройки; указать, что решение суда является основанием для регистрации за администрацией Веселовского сельского поселения Успенского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) права муниципальной собственности на сооружение: водонапорная башня Рожновского, расположенную на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты>, по адресу: <...>, площадью 5098 кв.м., 2019 года постройки.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - межмуниципальный отдел по городу Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю.

От представителя истца – главы Веселовского сельского поселения Успенского района – ФИО2, поступило письменное заявление, в котором она уточнила исковые требования, попросив суд: признать право муниципальной собственности Веселовского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края на сооружение – водонапорную башню Рожновского, объемом 25 куб.м., расположенную по адресу: Россия, <...>; указать, что решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права муниципальной собственности Веселовского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края на объект недвижимости со следующими характеристиками, отраженными в техническом плане сооружения, подготовленном 04 марта 2026 года кадастровым инженером ФИО1: вид объекта недвижимости – сооружение; наименование здания – водонапорная башня Рожновского; назначение сооружения – для обеспечения постоянного и бесперебойного водоснабжения; объем – 25 куб.м.; высота – 15 м., год постройки – 2019; адрес: Россия, <...>; объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>. От представителя истца также поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

От представителя третьего лица – межмуниципального отдела по городу Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, заявлений и ходатайств не поступило.

От представителя ответчика – МУП "Кубанский" Веселовского сельского Успенского района – ФИО3, действующей на основании приказа о назначении, поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме, содержащее просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, руководствуясь положениями частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание представителем ответчика иска, и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд, принимая признание ответчиком иска, исследовал обстоятельства дела и представленные в деле документальные доказательства, установил соответствие требований администрации Веселовского сельского поселения Успенского муниципального района закону и отсутствие нарушений данными требованиями прав и законных интересов других лиц.

При принятии решения суд руководствовался следующими правовыми нормами, в силу которых объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для решения вопросов местного значения, подлежат безвозмездной передаче в муниципальную собственность в силу прямого указания закона:

- п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, согласно которому к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;

- п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом;

- ст. 212 Гражданского кодекса РФ, в силу которой в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности; имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований; особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом;

- ст. 215 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью; от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса; имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (ст.ст. 294, 296 Гражданского кодекса РФ);

- ст. 219 Гражданского кодекса РФ, в силу которой право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

- ст. 63, частями 1 и 2 ст. 64 Федерального закона от 20 марта 2025 года № 33-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти", согласно которой, в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения; имущество, необходимое для осуществления полномочий, не отнесенных к полномочиям органов местного самоуправления по решению вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе приобретать имущество в муниципальную собственность, передавать муниципальное имущество во временное владение и (или) в пользование физическим и юридическим лицам, органам публичной власти, в том числе органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами;

- пунктами 3, 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно которым к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

- п. 5 ст. 2, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", согласно которым водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения; к полномочиям органов местного самоуправления городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относится организация водоснабжения населения;

- абзацем 3 п. 1 приложения № 3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", в соответствии с которым объекты инженерной инфраструктуры отнесены к объектам муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем указанно в заявлении.

На основании изложенного, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд удовлетворяет уточненные требования истца.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации Веселовского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края к муниципальному унитарному предприятию "Кубанское" Веселовского сельского поселения Успенского района о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Веселовского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края на сооружение – водонапорную башню Рожновского, объемом 25 куб.м., расположенную по адресу: адрес: <...>, год постройки – 2019 год.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права муниципальной собственности Веселовского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края на объект недвижимости со следующими характеристиками, отраженными в техническом плане сооружения, подготовленном 04 марта 2026 года кадастровым инженером ФИО1: вид объекта недвижимости – сооружение; наименование сооружения – водонапорная башня Рожновского; назначение сооружения – для обеспечения постоянного и бесперебойного водоснабжения; объем – 25 куб.м.; высота – 15 м.; год постройки – 2019 год; адрес: Россия, <...>; объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2026 года.

Председательствующий Сафонов А.Е.