Решение № 2-309/2019 2-309/2019~М-161/2019 М-161/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-309/2019

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.Н. Ермакова,

при секретаре Ю.С. Вылегжаниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сидоровского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился суд с исковым заявлением к администрации Сидоровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и состоит на регистрационном учёте в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена его отцу - ФИО и его семье на основании трудовых отношений с ЗАО «Сидоровское». В ДД.ММ.ГГГГ году ЗАО «Сидоровское» передало по акту приема передачи объектов данную квартиру на баланс администрации с/совета <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Сидоровского сельсовета <адрес> и ФИО заключен договор социального найма. Вместе с ФИО проживал его сын - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО Его сын ФИО1 продолжил проживать в квартире по указанному адресу и ДД.ММ.ГГГГ заключил с администрацией МО Сидоровского сельсовета <адрес> договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о приватизации квартиры ФИО1 заключил договор с администрацией на передачу квартиры ему в собственность. В настоящий момент данный договор не может быть зарегистрирован, так как администрация не оформила надлежащим образом права собственности. Просил признать за ним право собственности на квартиру, площадью 48,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Сидоровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законами о приватизации, в собственность граждан и юридических лиц, по решению собственника.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно акта приема-передачи объектов жилищного фонда ЗАО "Сидоровское" от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование Сидоровского сельского совета приняло на баланс имущество, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием Сидоровского сельсовета и ФИО, нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания предоставлено помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Сидоровского сельсовета и ФИО1, нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания предоставлено помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Сидоровского сельсовета <адрес> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит на балансе администрации Сидоровского сельсовета <адрес>.

Согласно справки главы администрации Сидоровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в приватизации муниципального образования Сидоровского сельсовета <адрес> ФИО1 участия не принимал.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирован: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, общей площадью 3 300 кв.м. по адресу <адрес>.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии информация о собственниках на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Принимая во внимание вышеуказанные положения закона, установленные по делу обстоятельства, и учитывая, что истец был вселен в занимаемое им жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирован и проживает в нем, несёт бремя по его содержанию, истец в приватизации жилья не участвовал, право собственности на жилой дом в законном порядке не оформлено, имеются основания для удовлетворения иска ФИО1 к администрации Сидоровского сельсовета <адрес>, о признании права собственности за ним права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сидоровского сельсовета <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 48,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Колыванский районный суд <адрес> в месячный срок с момента его вынесения.

Судья: С.Н. Ермаков