Решение № 2-309/2019 2-309/2019~М-5/2019 М-5/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-309/2019

Дело № 2-309/2019

Поступило в суд 09.01.2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>). Земельный участок, на котором расположена <адрес> находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.12.2018г. Постановлением № от 08.11.2018г. земельному участку с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м был присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок, на котором расположена <адрес> принадлежит в праве собственности ФИО2 на основании: свидетельства о праве собственности на землю № от 22.06.1993г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.11.2018г. выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Постановлением № от 26.08.2018г. земельному участку с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м был присвоен адрес: <адрес>.

С целью проведения землеустроительных работ по установлению границ земельных участков они обратились в Тогучинский отдел ОГУП «Техцентр НСО». Специалистами отдела были произведены замеры и при обработке данных выяснилось, что по данным ГКН границы земельного участка с кадастровым номером №, фактически расположены на наших земельных участках, что подтверждается межевыми планами от 05.12.2018г. При обмерах земельного участка с кадастровым номером № специалистами была допущена ошибка. Различия в значении координат позволяет сделать вывод о наличии ошибки в местоположении данного земельного участка. Из-за этого они не могут отмежевать свои земельные участки. При составлении межевых планов на их земельные участки было учтено фактическое местоположение границ их земельных участков. Получив межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ на свои земельные участки, им посоветовали обратиться в суд, так как при обращении в государственный кадастр недвижимости с заявлением об уточнении границ данных земельных участков согласно ст.26 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» они получили отказ.

Считают, что границы земельного участка с кадастровым номером 54:24:044603:26 установлены с нарушением сложившегося землепользования сторон и не соответствуют правоустанавливающим документам.

В соответствии со ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

С целью исправления ошибки в местоположении участка они обратились к ответчикам с просьбой исправить кадастровую ошибку их земельного участка. Однако ответчики в устной форме отказались.

Отказ ответчиков в исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:24:044603:26 необоснован и препятствует осуществлению ими полномочий собственника.

За время владения и пользования своими земельными участками, они добросовестно выполняли все обязанности, возложенные на них законом, открыто владели и пользовались ими.

Просят признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 54:24:044603:26 и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ данного земельного участка.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5- ФИО6, пояснила, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, фактически наследство приняла его супруга ФИО4, которая наследство не оформляла, представила заявления ответчиков, в которых указывается, что они иск признали в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ОГУП «Техцентр НСО» о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчиков, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований в случае признания ответчиком иска и принятия его судом.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ). Поскольку признание иска ответчиком, в данном случае, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит принятию судом, а заявленные требования удовлетворению.

В связи с изложенным, требования ФИО1, ФИО2 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой в сведениях ГКН относительно земельного участка и недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья Краснова О.В.