Решение № 2-462/2018 2-462/2018~М-446/2018 М-446/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-462/2018

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Журавского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором указывает, что <дата> приобрела в собственность квартиру, обшей площадью <......> кв.м. и земельный участок, общей площадью <......> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> у Б.Ю.Г. за <......> руб. Деньги были переданы Б.Ю.Г., после передачи денег Б.Ю.Г. снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры.

На квартиру никто не претендует, в данной квартире она проживает с <дата> и по настоящее время, владеет и пользуется квартирой, как своей собственной, следит за ней, поддерживает в надлежащем состоянии, в связи с этим несет определенные материальные затраты, пользуется земельным участком. На протяжении более 15 лет она владеет и пользуется квартирой и земельным участком как своим собственным, открыто и непрерывно, ни от кого не утаивает данного факта. На протяжении всего срока владения никто не оспаривает его прав на данное жилое помещение и земельный участок. В настоящее время она намерен зарегистрировать свои права на квартиру в жилом доме и земельный участок. Просит признать право собственности на квартиру, обшей площадью <......> кв.м. и земельный участок, общей площадью <......> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Журавского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области – глава администрации – ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования истца признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Свидетели С.Т.И., А.Л.С. в судебном заседании пояснили, что давно знакомы с семьей ФИО1 Им известно, что она в <дата> у Б.Ю.Г. приобрела квартиру в жилом доме, в которой проживает до настоящего времени, пользуется земельным участком.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что у суда есть основания для признания права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании исследованы документы:

Согласно выписке из ЕГРН, выданной <дата>, квартира № в жилом доме №, расположенной по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м.;

Согласно выписке из ЕГРН, выданной <дата>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м.;

Согласно договору купли-продажи от <дата> Б.Ю.Г. приобрел у Б.В.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <......> кв.м.;

Согласно расписке от <дата> Б.Ю.Г. продал И.С.П. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за <......> руб.;

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, собственником квартиры указан Б.Ю.Г., на основании договора купли-продажи от <дата>;

Согласно справке о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС <......> района управления по делам ЗАГС Новосибирской области <дата>, С.А.А. и И.С.П., заключили брак <дата>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – С., жене – Сорока;

Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между С.А.А. и ФИО1 прекращен <дата> на основании решения суда о расторжении брака мировой судьи <......> судебного участка <......> судебного района Новосибирской области от <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия – Сорока;

Согласно справке администрации Журавского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с <дата>;

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на протяжении более 15 лет пользуется данной квартирой и земельным участком как своими собственными, несет определенные материальные затраты, следит за ними, поддерживает в надлежащем состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, обшей площадью <......> кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью <......> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев