Решение № 2-187/2019 2-187/2019~М-151/2019 М-151/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-187/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 мая 2019 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

при секретаре Петренко А.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Середы Н.А., представившего удостоверение № 791 и ордер № Н 146385 от 17.04.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ним и «<данные изъяты>». В данной квартире зарегистрирован <данные изъяты> ФИО2, который с 2016 года в этой квартире не проживает. Вещей <данные изъяты> в квартире также не имеется, поскольку он их вывез, когда уезжал. В последний раз ФИО2 приезжал в июне 2018 года в гости, обещал сняться с регистрационного учета, однако так этого и не сделал. При телефонном разговоре с истцом в январе 2019 года ответчик ФИО2 сказал, чтобы <данные изъяты> снимал его с регистрационного учета через суд, после чего перестал вообще отвечать на звонки отца. Таким образом, с 2016 года ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире, коммунальные услуги не оплачивает, родственные отношения не поддерживает, выехал из квартиры в неизвестном направлении, забрал принадлежащие ему вещи, его место жительства истцу неизвестно, на телефонные звонки ответчик не отвечает. Никакого соглашения о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключали. Между тем, регистрация ответчика в указанной квартире является для истца препятствием для обращения в соответствующие органы по вопросу предоставления ему субсидий по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Середа Н.А., назначенный судом на основании статей 50, 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления, а также из представленных истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности на <адрес> края, договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> жилом <адрес> края. Ответчик ФИО2, являющийся <данные изъяты> был зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2016 года ФИО2 фактически в данной квартире не проживает, семейные отношения между ним и истцом утрачены, он добровольно выехал из принадлежащего истцу жилища, забрав все свои вещи.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья А.В. Щербин