Решение № 2-2908/2020 2-2908/2020~М-2464/2020 М-2464/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-2908/2020

Гр. дело №№

УИД 50RS0№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра МО ДД.ММ.ГГГГ года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ТСН «НАХОДКА», администрация г.о. Истра, Управление Росреестра по Московской области о прекращении права долевой собственности, признании права,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, 3-и лица: ТСН «НАХОДКА», администрация г.о. Истра, Управление Росреестра по Московской области с требованиями о прекращении права долевой собственности, признании права.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 и ФИО2 имеют в долевой собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Перерегистрация права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Росреестра по Московской области не производилась.

Земельный участок расположен между принадлежащими истцу и ответчику земельными участками № – собственником, которого является ФИО1, участка № – собственником которого является ФИО2, Порядок пользования земельным участком № между сторонами сложился.

ФИО2 владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № состоит из земельного участка № и половины земельного участка №, в соответствии с согласованным проектом в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Истринского района Московской области. В результате чего земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в СТ «Находка» под №, расположенном в <адрес> престал существовать и был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 и ФИО2 оформили соглашение о прекращении долевой собственности, из которого следует, что часть земельного участка № ФИО2 оформлена, на оставшуюся часть не претендует.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Управление Росреестра по Московской области с целью государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № однако получил уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и уведомление об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. №.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. №

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. №б.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, воспользовался услугами представителя по доверенности ФИО5, который в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители 3-их лиц ТСН «НАХОДКА», администрация г.о. Истра, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 имеют в долевой собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Перерегистрация права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Росреестра по Московской области не производилась.

Земельный участок расположен между принадлежащими истцу и ответчику земельными участками № – собственником, которого является ФИО1, участка № – собственником которого является ФИО2, Порядок пользования земельным участком № между сторонами сложился.

ФИО2 владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № состоит из земельного участка № и половины земельного участка №, в соответствии с согласованным проектом в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. В результате чего земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находящийся в СТ «Находка» под №, расположенном в <адрес> престал существовать и был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 и ФИО2 оформили соглашение о прекращении долевой собственности, из которого следует, что часть земельного участка № ФИО2 оформлена, на оставшуюся часть не претендует.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ТСН «НАХОДКА», администрация г.о. Истра, Управление Росреестра по Московской области о прекращении права долевой собственности, признании права - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. №.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. №б.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. №б.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий: