Решение № 2-1884/2019 2-265/2020 2-265/2020(2-1884/2019;)~М-1804/2019 М-1804/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-1884/2019

копия

Дело № 2-265/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 20 февраля 2020 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Можайского городского округа МО, 3-и лица - ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, просив признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что ответчик отказал ей в этом, со ссылкой на отсутствие спорного жилья в реестре муниципального имущества.

Истец в суд не явилась, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – Администрация Можайского МР МО, ФИО3, в суд не явилась, своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в её отсутствие, оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Третьи лица – ФИО1 и Управление ФСГРК и К по МО, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей сюда не направили, отзывов на иск не представили.

Заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского поселения Можайского – с одной стороны, а также ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1, которая вселяется в жилое помещение совместно ФИО2 – с другой, последним в бессрочное владение и пользование передается жилое помещение, расположенная по адресу: М.О., <адрес>.

Выпиской из ЕГРН на данный объект недвижимости установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе указанного жилого помещения.

Письменным уведомлением заместителя главы администрации Можайского городского округа МО от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 было отказано в заключении договора передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что указанный объект недвижимости в собственность Можайского городского округа <адрес> не передавался.

На письменного заявления ФИО1, последняя отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон «О приватизации») не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст.49 ЖК РФ.

На основании ст.1 Закона «О приватизации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации»).

Частью 1 ст.4 Закона «О приватизации» определено: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истец является нанимателем спорного жилого помещения. Данное лицо ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, не имеет таковых в своей собственности. Доказательств, свидетельствующих об обратном суду не представлено. При этом, доказательств того, что это жилое помещение относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства не получено.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы материального права, суд считает требование истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ______________________ (Миронов)