Решение № 2-754/2021 2-754/2021~М-528/2021 М-528/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-754/2021

Дело № 2-754/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года город Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Поляковой О.М.,

при секретаре Коробкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, указывая, что истцу принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и ? доля жилого дома общей площадью 107,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности на ? долю жилого дома истец не имеет возможности зарегистрировать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просила признать за ней (истцом) право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 107,4 кв. м., жилой площадью 59,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. Дополнила, что дом был построен в 1965 году ее супругом, как пристройка к существующему помещению, они на протяжении всего времени проживали в указанном доме, но документы в установленном порядке не оформили, супруг умер, она так и не зарегистрировала право собственности на указанный дом. От взыскания судебных расходов отказалась.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, дополнил, что истец все время проживает в указанном доме, дом строился ФИО1 и ее супругом. Истец непрерывно и добросовестно владеет указанным домом, не нарушает ничьи права и не затрагивает интересы третьих лиц.

Представитель администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по представленным доказательствам.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В силу положений ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 13.01.2021.

Согласно справке администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля кирпичного дома по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 0,15 га.

Из архивных выписок администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области следует, что 1/2 доля кирпичного жилого дома являлась личной собственностью хозяйства, принадлежащего ФИО1

С момента постройки дома истец владела и пользовалась указанным жилым домом, несла расходы по его содержанию, но право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировала.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представителя истца, копией технического паспорта, выпиской из ЕГРН, справками администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, выпиской из похозяйственной книги, инвентарным делом на домовладение.

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам.

Отсутствие государственной регистрации прав ФИО1 на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества истцу.

Ответчик каких-либо возражений по иску не заявил, доказательств в опровержение доводов истца не представил, напротив, признал исковые требования в полном объеме.

Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец не просила взыскать судебные расходы, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 107,4 кв. м., жилой площадью 59,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ФИО1 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Полякова

В окончательной форме решение изготовлено 06 июля 2021 года.