Решение № 2-265/2018 2-265/2018 ~ М-198/2018 М-198/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-265/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.,

при секретаре ФИО13

с участием истца ФИО1 ФИО17, ответчиков ФИО2 ФИО41, ФИО3 ФИО33, ФИО4 ФИО54, представителя третьего лица администрации городского поселения «<адрес>» ФИО5 ФИО65., действующей на основании доверенности от 01.02.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО59 к ФИО2 ФИО60, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Хващевского ФИО62, ФИО3 ФИО61, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 ФИО64, ФИО4 ФИО63 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО18 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 ФИО42, Хващевскому ФИО34, ФИО3 ФИО35, ФИО7 ФИО43, ФИО4 ФИО55 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что по договору социального найма жилого помещения от <дата> ей предоставлена <адрес> по пер. Советскому, в <адрес> на состав семьи 10 человек. В указанную квартиру вселилась она, ФИО8 ФИО50 и ФИО8 ФИО30 Ответчики в указанное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, однако зарегистрировались. Она, ФИО1 ФИО19 является пенсионеркой и имеет право на получение субсидии на жилое помещение, однако получать эту субсидию не может, так как ей нужно предоставить доход всех зарегистрированных членов семьи. Однако полагает, что ответчики перестали быть членами её семьи, они имеют свои семьи и проживают отдельно от неё. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорной квартире и в добровольном порядке отказываются сниматься с регистрационного учета. Ответчики не несут расходов по содержанию вышеуказанной квартиры. В квартире отсутствуют их вещи, так как в данную квартиру они никогда не вселялись.

В судебном заседании истица ФИО1 ФИО20 заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Дополнительно пояснила, что не хочет, чтобы ответчики проживали вместе с ней в квартире, ключей от спорной квартиры у них нет.

В судебном заседании ответчик ФИО2 ФИО44, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Хващевского ФИО36, исковые требования ФИО1 ФИО21 не признала. Пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес> предоставлялась на всех членов семьи. В спорной квартире проживать не может из-за неприязненных отношений с ФИО1 ФИО22 Кроме того, истица не хочет, чтобы они проживали вместе с ней в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес> препятствует их вселению. Данная квартира состоит из двух комнат, в одной комнате живет истица, в другой ее дочь с внуком. В настоящее время они вынуждены снимать жилье, в собственности иного жилья не имеют.

В судебном заседании ответчики ФИО4 ФИО56, ФИО3 ФИО37, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 ФИО45, исковые требования не признали, дала аналогичные пояснения.

В судебном заседании представитель третьего лица – Администрации городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> ФИО5 ФИО53 действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями ФИО1 ФИО23 не согласилась. Пояснила, что поскольку договор социального найма жилого помещения от <дата> заключен с истицей с учётом ответчиков как членов её семьи, они имеют право проживания в спорной квартире наравне с нанимателем, считает, что нет оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Суд, выслушав истца, ответчиков, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Исходя из ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В судебном заседании установлено, что решением Бикинского городского суда <адрес> от <дата> на администрацию городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО1 ФИО24 из муниципального жилищного фонда, вне очереди, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям соответствующего населенного пункта – <адрес>, равнозначное по общей площади с ранеее занимаемым жилым помещением не менее <данные изъяты>.м., соответствующее установленным требованиям, находящееся в черте <адрес>, на условиях договора социального найма, на состав семьи из 10 человек, включая ФИО1 ФИО70 и членов ее семьи: ФИО3 ФИО66, ФИО2 ФИО67, ФИО7 ФИО68, ФИО9 ФИО69, ФИО9 ФИО71, ФИО9 ФИО72, ФИО8 ФИО73, ФИО8 ФИО74, Ильину ФИО75. Решение суда вступило в законную силу <дата>.

<дата> между Администрацией городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> и ФИО1 ФИО25 заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящей из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты>

Как следует из п. 1.3 вышеуказанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 ФИО38 (дочь), ФИО2 ФИО46 (внучка), ФИО7 ФИО47 (внучка), ФИО15 (дочь), ФИО6 (внук), ФИО16 (внучка), ФИО8 ФИО51 (дочь), ФИО8 ФИО31 (внук), ФИО4 ФИО57 (внучка).

<дата>. между Администрацией городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> и ФИО1 ФИО26 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения, согласно которого из п. 1.3 исключены члены семьи нанимателя: ФИО15 – дочь; ФИО6 – внук; ФИО16 – внучка.

Из справки № от <дата>, выданной ООО «СОБР», следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО27, с <дата>. – ФИО8 ФИО32, ФИО8 ФИО52, с <дата>. – ФИО4 ФИО58, с <дата>. – ФИО3 ФИО39, ФИО7 ФИО48, с <дата>. – ФИО2 ФИО49, с <дата>. – Хващевский ФИО40

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Названное положение закона подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от <дата> N 8-П, временное отсутствие лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Из смысла приведенных норм права следует, что наниматель может быть признан утратившим либо не приобретшим права пользования жилым помещением в случае, если он выехал на постоянное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как в спорную квартиру они не въезжали, их вещей там нет.

Вместе с тем, судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> предоставлено истцу и ответчикам по договору социального найма жилого помещения взамен непригодного для проживания.

Ответчики не имеют возможности вселиться в указанную квартиру в связи с неприязненными отношениями с нанимателем квартиры ФИО1 ФИО28 Кроме того, как установлено судом и не оспаривалось истицей, она возражает относительно вселения и проживания ответчиков в спорной квартире, свободного доступа в жилое помещение ответчики не имеют. Иные жилые помещения в собственности и в пользовании ответчиков отсутствуют, в настоящее время они вынуждены арендовать жилое помещение для проживания. Названные обстоятельства, по мнению суда, безусловно свидетельствуют о вынужденном и временном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения, обусловленном с невозможностью проживания в данном жилом помещении, а также об отсутствии с их стороны намерений отказаться от пользования спорным жилым помещением. Достаточных, достоверных и допустимых доказательств обратному, как и доказательств, свидетельствующих о приобретении ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом постоянном месте жительства, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Таким образом, истцом не представлено доказательств того, что ответчики не нуждаются в спорном жилом помещении, добровольно покинули его, имеют другое постоянное место жительства, их отсутствие в спорной квартире не носит временный характер, а также доказательства отказа ответчиков от своего права проживать в спорной квартире, поскольку сохранение ими регистрации в указанной квартире, свидетельствует об обратном.

Доводы истицы о том, что ответчики не несут расходы на содержание жилья, не оплачивают коммунальные услуги, не могут служить основанием к удовлетворению заявленных требований, поскольку законом предусмотрен иной способ защиты прав лиц, исполнившим в полном объеме вышеназванные обязанности.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельств и вышеприведенные нормы права, учитывая, что ответчики имеют равные с истцом права в отношении спорного недвижимого имущества, оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, предусмотренных ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, не имеется.

Кроме того, ст. 1 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО29 надлежит отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО77 к ФИО2 ФИО78, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Хващевского ФИО79, ФИО3 ФИО80, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 ФИО81, ФИО4 ФИО82 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.