Решение № 2-1608/2019 2-1608/2019~М-1147/2019 М-1147/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1608/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 мая 2019 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес> порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу был заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Она постоянно зарегистрирована по указанному месту жительства, несет бремя по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что она ранее в бесплатной приватизации не участвовала, обратилась МБУ МФЦ <адрес> с заявлением о предоставлении государственной услуги по приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда. ДД.ММ.ГГГГ на ее имя поступил ответ из МУП «ЕРЦ ЖКХ» о необходимости предоставления выписки из домовой книги или справки, подтверждающей регистрацию по прежнему месту жительства истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако, она не может представить испрашиваемые документы, поскольку ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес><адрес>, в котором она была зарегистрирована с 1955 года по ДД.ММ.ГГГГ, произошел пожар, который уничтожил все правоустанавливающие документы на объект недвижимости, в том числе, истребуемые документы. Она до ДД.ММ.ГГГГ не имела другого места постоянного места жительства на территории РФ и не являлась собственником какого-либо другого недвижимого имущества. Предпринятые с ее стороны меры по получению указанных документов не дали своего результата, в связи с чем, ей было отказано в приватизации спорного объекта. На основании изложенного просит суд требования удовлетворить.

ФИО1, а также ее представитель - ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.

Представитель администрации г.о. <адрес> - ФИО3, действующий по доверенности, просил суд вынести решение исходя из имеющихся материалов в деле и в соответствии с положениями действующего законодательства.

Представитель МУП г.о. Домодедово «ЕРЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 8 названного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации г.о. Домодедово и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес><адрес> (л.д.32-37).

Собственником спорного объекта недвижимости является муниципальное образование городского округа <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу (л.д.40). Иных лиц не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МБУ г.о. Домодедово «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в целях приватизации испрашиваемого объекта недвижимости (л.д.17).

Согласно ответу из МУП г.о. Домодедово «ЕРЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу для оформления договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо представить выписку из домовой книги или справку, подтверждающую регистрацию по прежнему месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

При этом, как следует из пояснений истца, представить указанные документы не представляется возможным, поскольку в жилом помещении, в котором она была зарегистрирована в испрашиваемый период, произошел пожар, который уничтожил все правоустанавливающие документы, в том числе, истребуемые документы, что подтверждается справкой Домодедовского отряда государственной противопожарной службы УГПС МЧС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №и/6-ш (л.д. 21).

Вместе с тем, судом установлено, что в указанный период истец проживала и была зарегистрирована на территории г.о. Домодедово по следующим адресам: <адрес>, что также подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

Кроме того, как следует из архивной справки администрации г.о. Домодедово МО от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда администрации договора о безвозмездной передаче жилья в собственность за период с 1992 по 2000 г. по адресу: <адрес> за период с 2000 по 2004 г. по адресу: <адрес> на истца не имеется (л.д. 58).

Судом установлено, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения реализовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Указанным жилым помещением истец владеет и пользуются на законных основаниях, других претендентов на квартиру не имеется.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также то, что истец свое право на приватизацию жилого помещения не использовала, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий