Решение № 2-231/2020 2-231/2020~М-94/2020 М-94/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-231/2020

Дело №

Поступило 22 января 2020 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Тереховой Е.А.,

при секретаре - Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Гутовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Гутовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование искового заявления представитель истицы ФИО4 пояснила, что ФИО3 является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на данном земельном участке расположен дом, в котором ФИО3 проживает с 1969 года, однако правоустанавливающих документов у нее на жилой дом нет.

В настоящее время она решила оформить право собственности на указанный жилой дом, но в связи с отсутствием у ФИО3 правоустанавливающих документов, в регистрации права собственности было отказано. Она пользуется и распоряжается жилым домом как своим собственным, а именно оплачивает необходимые платежи, налоги, осуществляет текущий ремонт.

Просит установить за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ёвка, <адрес>.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела с участием представителя.

Представитель ответчика - администрация Гутовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО3 владеет, пользуется жилым домом как своим собственным более 25 лет, осуществляла необходимые платежи.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили в судебном заседании, что истцу они знают хорошо, проживают по соседству, подтверждают, что ФИО3 проживает в доме по адресу: <адрес>, с 1969 года, то есть более 25 лет, однако документы на него не оформила.

Показания представителя истицы и свидетелей подтверждаются: выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования (л.д. 9), постановлением администрации Гутовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении объекту адресации адреса», согласно которого жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д. 10) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что ФИО3 добросовестно приобрела и открыто владеет жилым домом, расположенным по адресу: ФИО3, с 1969 года.

А потому, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 ёновной право собственности на кирпичный жилой дом общей площадью 69,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с 1969 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

Копия верна, судья Е.А. Терехова

Справка: решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Е.А. Терехова