Решение № 2-215/2021 2-215/2021~М-187/2021 М-187/2021 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-215/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 12 марта 2021 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобов В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием адвоката Булаивна А.В., представившего удостоверение № 137 и ордер № н 205352 от 11.03.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме, принадлежащем истцу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически никогда не проживал и не проживает его сын ФИО2. Соглашения по поводу регистрации в его жилом доме с ответчиком нет, и не было. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома, ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает его мать.

На основании изложенного просит признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Булавин А.В., который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя, который просил принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.

Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей, о чем указывает истец, данное обстоятельство подтверждается также справкой председателя уличного комитета, заверенной начальником Раздольненского территориального отдела администрации Новоалександровского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Требования о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины, истцом не заявлялись.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов