Решение № 2-1075/2018 2-1075/2018 ~ М-893/2018 М-893/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1075/2018

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Усть-Илимск Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Попик А.А.,

с участием старшего помощника Усть-Илимского межрайонного прокурора Тукмаковой О.В.,

в присутствии:

ответчиков ФИО4, ФИО5,

в отсутствие:

представителя истца Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска,

ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1075/2018

по иску Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска к ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска обратился в Усть-Илимский городской суд Иркутской области с исковым заявлением к ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес1>, расторгнуть договор социального найма, выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес2>, непригодного для проживания, вселить ответчиков в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес3>, с возложением на ответчиков обязанности в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу заключить с Департаментом жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска договор социального найма на вновь предоставленное жилое помещение.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что ответчики на основании ордера № 47988 от 15.02.1989 являлись нанимателями комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире жилой площадью 10,2 кв.м по адресу: <адрес1>, а также были зарегистрированными по указанному адресу. В результате пожара 14.10.2004 многоквартирный дом по адресу: <адрес1> значительно пострадал в результате пожара, с связи с чем постановлением главы администрации города Усть-Илимска № 1691 от 12.11.2004 был признан аварийным и непригодным для проживания. В связи с уничтожением огнем жилого помещения ответчиков, семье ответчиков было предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес2>, которое постановлением главы администрации города Усть-Илимска № 658 от 09.11.2017 было признано аварийным и подлежащим сносу. 26.04.2018 ответчикам было вручено уведомление о выселении из занимаемого жилого помещения и предоставлении жилого помещения по договору социального найма по адресу: г<адрес3>, в виде жилой комнаты площадью 17 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире. Однако ответчики от переселения отказались, что создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с проживанием в аварийном доме подлежащим сносу. Просили иск удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО5 исковые требования не признали в полном объеме, указав, что ранее на условиях договора социального найма они проживали в жилой комнате 10 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес1>. При этом указанная квартира являлась изолированной, была оснащена помещением кухни площадью 4 кв.м, а также совмещенным санузлом. Предоставляемое в связи с переселением жилое помещение по адресу: <адрес3>, представляет собой жилую комнату площадью 17 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире, которая оснащена совмещенным санузлом. При этом в квартире отсутствует помещение кухни, в связи с чем предоставляемое истцом для переселения жилое помещение не является равнозначным по отношению к ранее занимаемому ответчиками жилому помещению по адресу <адрес1>. Просили в иске отказать.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям просили дело рассматривать в их отсутствие.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Выпиской из Реестра муниципального имущества города Усть-Илимска муниципальное образование город Усть-Илимск является собственником квартиры <адрес1>, общей площадью 41,3 кв.м и жилой площадью 29,3 кв.м.

Департамент жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска в соответствии с Положением, утвержденным решением Городской Думы города Усть-Илимска от 25.06.2008 № 78/453, осуществляет полномочия собственника в отношении объектов муниципального жилищного фонда, включая владение, пользование и распоряжение муниципальным жилищным фондом, содержание муниципального жилищного фонда. Данные полномочия переданы от Администрации города Усть-Илимска.

Судом установлено, что на основании ордера № 47988 от 15.02.1989 ФИО1 и члену его семьи дочери ФИО2 была предоставлена в бессрочное владение и пользование жилая комната площадью 10,2 кв.м в коммунальной двухкомнатной жилой квартире <адрес1>.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» № 4313 от 17.08.2017 в жилой квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы: ФИО4, .. .. .... года рождения, - с 01.02.1991 года, ФИО6, .. .. .... года рождения, - с 10.01.1993 года, ФИО5, .. .. .... года рождения, - с 30.03.1994 года, ФИО7, .. .. .... года рождения, - с 30.10.1996 года, ФИО8, .. .. .... года рождения, - с 14.11.1995 года, ФИО9, .. .. .... года рождения, - с 03.05.2000 года.

Из решения Усть-Илимского городского суда от 02.11.2017 по гражданскому делу № по иску Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска к ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу 09.12.2017, а также из решения Усть-Илимского городского суда от 27.02.2018 по гражданскому делу № по иску Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска к ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу 18.06.2018, следует, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес1>, на условиях договора социального найма.

В силу ст. 61 ГПК РФ указанные судебные решения имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, а установленные указанными судебными постановлениями обстоятельства обязательны для суда и не доказываются вновь.

В соответствии со справкой ГУ МЧС России по Иркутской области № 93 от 13.09.2017 в результате пожара 14.10.2004 полностью уничтожена огнем квартира <адрес1>.

Согласно постановлению главы Администрации города Усть-Илимска № 1691 от 12.11.2004 жилой дом по адресу: <адрес1> признан аварийным и непригодным для проживания.

В связи с пожаром ответчикам было предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес2>.

Согласно постановлению главы Администрации города Усть-Илимска № 658 от 09.11.2017 жилой дом по адресу: <адрес2> признан аварийным и подлежащим сносу.

26.04.2018 ответчики уведомлены о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в виде жилой комнаты площадью 17 кв. м в коммунальной двухкомнатной квартире и переселении по адресу: <адрес3> взамен признанных аварийных и подлежащих сносу жилых домов по адресам: <адрес1> и <адрес2>.

Согласно указанному уведомлению ответчики выразили отказ в переселении в предоставленное жилое помещение.

В силу пункта 1 части 2, части 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В статье 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (часть 1). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2).

Из указанных правовых норм следует, что по общему правилу, если иное не предусмотрено федеральным законом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из положений указанной нормы, а также разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, при оценке потребительских свойств жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, помимо обстоятельств, перечисленных в статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо учитывать и иные обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность суда при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Как следует из объяснений сторон, материалов дела, жилое помещение, предлагаемое ответчикам для переселения, по адресу: <адрес3> в виде жилой комнаты площадью 17 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире находится в черте г. Усть-Илимска, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой МП БТИ МО г. Усть-Илимск № 1340 от 08.12.2016.

Учитывая, что ответчики ранее занимали жилую комнату в двухкомнатной коммунальной квартире площадью 10,2 кв.м по адресу: <адрес1>, то предоставляемая жилая комната площадью 17 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес3>, является равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и даже превышает ее.

Из пояснений ответчиков в судебном заседании установлено, что ранее занимаемая ими жилая комната площадью 10,2 кв.м располагалась в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес1>. При этом квартира была изолированной, а не коридорного типа, квартира была оборудована помещением кухни и помещением санузла, предусмотренными технической документацией на жилое помещение, и не являлись предметом переустройства и перепланировки жилого помещения, в квартире имелась общая площадь в виде внутриквартирного общего коридора. Квартира была оборудована холодным и горячим водоснабжением, системами водоснабжения и водоотведения, канализацией, жилое помещение являлось благоустроенным.

Также из пояснений ответчиков в судебном заседании установлено, что предлагаемое жилое помещение в виде жилой комнаты площадью 17 кв.м расположено в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес3>. При этом квартира является изолированной, оборудована помещением санузла, в квартире имеется общая площадь в виде внутриквартирного общего коридора. Квартира оборудована холодным и горячим водоснабжением, системами водоснабжения и водоотведения, канализацией, жилое помещение является благоустроенным. При этом в квартире отсутствует помещение кухни, которое не предусмотрено технической документацией на жилое помещение.

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой МП БТИ МО г. Усть-Илимск № 1340 от 08.12.2016.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома - качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем.

Согласно пункту 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно части 2 указанной статьи жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу части 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Согласно части 4 статьи 16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 ЖК РФ).

Таким образом, исходя из вышеуказанных определений, следует, что ответчикам предоставляется жилая комната, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан. При этом данная комната находится в жилом доме, который, в том числе, как следует из статьи 16 ЖК РФ, должен быть оборудован помещениями вспомогательного использования, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Исходя из технического описания предоставляемого ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес3>, суд соглашается с доводами ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение не отвечает установленным техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Судом учитывается, что в случае, если ответчик, возражающий против переселения в конкретное жилое помещение, ссылается на его непригодность для проживания, то юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом, является установление соответствия предлагаемого жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014).

При этом из смысла указанных разъяснений следует, что обязанность по доказыванию такого обстоятельства, как соответствие предлагаемого жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, возлагается на истца.

Таким образом, истцу надлежало доказать не только то, что предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, а также и то, что вспомогательные помещения, расположенные в жилом доме, отвечают указанным нормам и правилам, так как эти помещения необходимы для использования предоставляемого жилого помещения по назначению.

Согласно определению суда от 03.05.2018, определению суда от 16.05.2018, протоколу судебного заседания от 06.06.2018 судом истцу неоднократно предлагалось представить доказательства соответствия предоставляемого ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес3> требованиям ст. 89 ЖК РФ, а также техническую документацию на жилые помещения, что в силу ст. 56 ГПК РФ являлось его обязанностью. Однако соответствующие доказательства истцом суду представлены не были, в связи с чем при определении технического состояния жилого помещения, ранее занимаемого ответчиками, так и предоставляемого для переселения, суд исходит из пояснений ответчиков. Доказательства обратному истцом суду не представлено.

Также суд учитывает, что ответчикам предоставляется жилое помещение в доме коридорного типа, то есть вспомогательные помещения, которые в силу статей 15, 16 ЖК РФ должны быть в жилом помещении, в самом предоставляемом жилом помещении не находятся, находятся в общем пользовании всех граждан, проживающих в жилых комнатах в таком доме.

Оценивая потребительские свойства предоставляемого ответчикам жилого помещения, суд не может согласиться с позицией истца о равнозначности предоставляемого ответчикам жилого помещения ранее занимаемому, полагая, что при оценке потребительских свойств жилого помещения предоставляемого ответчикам, учитывая характер семейных отношений, подлежат учету обстоятельства, касающиеся обособленности жилых помещений от вспомогательных помещений.

Правила по проектированию, строительству предусматривают возможность оборудования в жилом помещении кухни-ниши.

Согласно Своду правил по проектированию и строительству СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий", одобренному письмом Госстроя РФ от 28 апреля 2004 года N ЛБ-131/9, соблюдение которого обеспечивает выполнение требований СНиП 31-01-2003, кухня-ниша является одной из разновидностей кухни, представляет собой помещение (или его часть) без обеденной зоны, предназначенное для приготовления пищи, оборудованное электроплитой и обеспеченное приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением (п. 6.1.10).

Согласно ГОСТ Р 55322-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги населению. Общие требования к малым средствам размещения для постоянного проживания, утвержденному и введенному в действие Приказом Росстандарта от 29 ноября 2012 года N 1607-ст, к вспомогательным помещениям общего пользования относят помещения, предназначенные для удовлетворения проживающими бытовых и иных нужд, в том числе: вестибюль, холл, кухню, кухонный уголок или кухню-нишу, ванную комнату или душевую, туалет или совмещенный санузел, умывальную комнату, комнату гигиены, кладовые, помещения для стирки, сушки и глажения одежды (п. 4.2.6) Кухня представляет собой помещение с зоной, предназначенной для хранения продуктов, приготовления пищи, и с обеденной зоной для приема пищи. Кухонный уголок (кухня-ниша) представляет собой помещение или его часть без обеденной зоны, предназначенное для приготовления пищи, оборудованное плитой и приточно-вытяжной вентиляцией (п. 4.2.7).

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 декабря 2010 года N 778 утверждена и введена в действие с 20 мая 2011 года актуализированная редакция СНиП 31-01-2003. "Здания жилые многоквартирные" (Свод правил СП 54.13330.2011).

Согласно пункту 1.2 указанных СНиП свод правил не распространяется на жилые помещения маневренного фонда и другие, указанные в пунктах 2 - 7 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

На жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе социального использования, данный СНиП распространяется.

Пунктом 5.3 СНиП 31-01-2003. "Здания жилые многоквартирные" предусмотрено, что в квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и туалет (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

Согласно пункту 5.7 в квартирах, указанных в пункте 5.3, площадь должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 кв. м. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 кв. м.

Возможность обустройства в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования кухни-ниши площадью не менее 5 кв. м, не свидетельствует о том, что обустройство такого вида кухни в предоставляемом ответчикам в связи с выселением жилом помещении не влечет за собой ухудшения условий их проживания. В занимаемом ответчиками помещении они пользуются изолированным от вспомогательного жилым помещением. В предоставляемом же помещении кухня отсутствует, при этом доказательства возможности перепланировки помещения с устройством изолированных комнаты и кухни истцом не представлено. Между тем в данном помещении, должны будут проживать шестеро взрослых.

Нарушение условий предоставления жилого помещения по договору социального найма, предусмотренных статьей 89 ЖК РФ, является основанием для отказа в удовлетворении требований о выселении ответчиков из непригодного для проживания жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не доказано соответствие предоставляемого ответчикам для проживания жилого помещения, включая вспомогательные помещения, установленным техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в связи с чем исковые требования истца в порядке статьи 89 ЖК РФ удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска к ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения отказать в полном объеме.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Банщикова