Решение № 2-671/2017 2-671/2017~М-462/2017 М-462/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-671/2017

Дело № 2-671/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 26 сентября 2017 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

третье лицо – отделение по вопросам миграции ОМВД России по Верхнебуреинскому району,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В 2014 году в жилой дом был вселен ответчик ФИО2, ---, который на тот момент являлся супругом её сестры - Ж. С согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В том же 2014 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, в связи со сменой жизненных обстоятельств, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех нор в доме он не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и её сестрой расторгнут. Ответчик имеет право собственности в размере ? доли на квартиру по адресу: <адрес>, в которой он имеет право оформить свою регистрацию по месту жительства. Она не однократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её доме, с января 2017 года связь с ответчиком потеряна, номер телефона сменил. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже дома. Просит: вынести решение о прекращении ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу; обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Верхнебуреинскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик проживает в <адрес> и является собственности указанной квартиры. Просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу; обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Верхнебуреинскому району снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не прибыл, судебные извещения, направленные ему по адресу указанному в деле, вернулись в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Суд, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, расценивает данное обстоятельство как надлежащее уведомление ответчика, поскольку не получая судебные повестки, ответчик тем самым выразил свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не получение повестки в данном случае не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Верхнебуреинскому району в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о слушании дела в установленном законом порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из исследованной в судебном заседании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником здания, кадастровый номер которого №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из исследованной в судебном заседании справки администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> значатся зарегистрированными ФИО2, --- и К. (л.д. 5).

Из исследованного в судебном заседании сообщения начальника отделения по вопросам миграции ОМВД по Верхнебуреинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, --- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником индивидуального жилого <адрес>. По данному адресу значится зарегистрированным ответчик ФИО2

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым отказать истцу в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета и обязании отделения по вопросам миграции ОМВД России по Верхнебуреинскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, так как данная обязанность возникает у органа регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, данные требования были заявлены излишне.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ---, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 сентября 2017 года.

Судья Рябов О.В.