Решение № 2-783/2019 2-783/2019~М-204/2019 М-204/2019 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-783/2019

Дело №2-783/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Элита», администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование ссылается на следующее. В собственности ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу (адрес обезличен) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 405 кв.м.

Участок принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), выданное ФИО3, нотариусом Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена), реестровый (номер обезличен), о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись (номер обезличен) от (дата обезличена). Распоряжением Мэра Кстовского района от (дата обезличена) (номер обезличен)р садоводческому товариществу «Элита» в коллективно-совместную собственность были предоставлены земли общего пользования площадью 6,96 га. Членам садоводческого товарищества «Элита» были предоставлены для коллективного садоводства земельный участки, используемые ими ранее, общей площадью 7,54 га. в собственность.

Согласно межевому плану от (дата обезличена), подготовленному на основании договора (номер обезличен) от (дата обезличена), кадастровым инженером ИП ФИО4, были установлены границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен)

По результатам инвентаризации границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) была установлена фактическая площадь участка, которая составила 582 кв.м.:

• Граница от точки 1 до точки 2 земельного участка Истца (в соответствии со схемой расположения земельного участка межевого плана от (дата обезличена)) граничат с земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен) участок 89, общей площадью 604 кв.м. Границы участка (номер обезличен) установлены, включены в ГКН, Истцом не нарушаются.

• Граница от точки 5 до точки 6 земельного участка Истца (в соответствии со схемой расположения земельного участка межевого плана от (дата обезличена)) граничат с земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен) участок 79, общей площадью 566 кв.м. Границы участка (номер обезличен) установлены, включены в ГКН, Истцом не нарушаются.

• Граница от точки 2 до точки 5, а также от точки 6 до точки 1 земельного участка Истца (в соответствии со схемой расположения земельного участка межевого плана от (дата обезличена)) граничат с земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 11 742 кв.м., предоставленном садоводческому некоммерческому товариществу «Элита». Установление границ между участком Истца (номер обезличен) и участком (номер обезличен) согласовано председателем СНТ «Элита» ФИО5.

Таким образом, границы принадлежащего Истцу земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 582 кв.м., согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров и возражений относительно границ не имеется. Размеры земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) после инвентаризации границ - садоводческим некоммерческим товариществом «Элита» не оспариваются.

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 582 кв.м., по адресу: (адрес обезличен) кадастровый (номер обезличен).

Истец ФИО2 и представители ответчиков - СНТ «Элита», администрации Кстовского муниципального района, в суд не явились, извещены надлежаще, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона РФ от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п.п.9-10 ч.2 ст. 22 Федерального закона РФ от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что распоряжением мэра Кстовского района от (дата обезличена) (номер обезличен)р садоводческому товариществу «Элита» в коллективно-совместную собственность были предоставлены земли общего пользования площадью 6,96 га. Членам садоводческого товарищества «Элита» были предоставлены для коллективного садоводства земельный участки, используемые ими ранее, общей площадью 7,54 га в собственность.

На базе садоводческого товарищества «Элита» было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Элита», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы (номер обезличен) по Нижегородской области от (дата обезличена), ОГРН (номер обезличен)

В собственности ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу (адрес обезличен). Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 405 кв.м.

Участок принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), выданного ФИО3, нотариусом Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена), реестровый (номер обезличен), о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно межевому плану от (дата обезличена), подготовленному на основании договора (номер обезличен) от (дата обезличена), кадастровым инженером ИП ФИО4, были установлены границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен)

По результатам инвентаризации границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) была установлена фактическая площадь участка, которая составила 582 кв.м., границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 582 кв.м., согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров и возражений относительно границ не имеется. Размеры земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) после инвентаризации границ - садоводческим некоммерческим товариществом «Элита» не оспариваются.

Согласно справке, выданной председателем правления (адрес обезличен) ФИО2 является членом некоммерческого товарищества «Элита», ему на праве собственности принадлежит земельный участок (номер обезличен) (кадастровый (номер обезличен)). Задолженность по уплате членских взносов отсутствует.

Суд принимает во внимание, что истец является собственником земельного участка и длительное время, производит все необходимые оплаты, пользуется им в установленных границах, споров со смежными землепользователями не имеется, все границы земельного участка с ними и руководством СНТ согласованы, увеличение площади произошло по результатам инвентаризации, выполненной кадастровым инженером ФИО4

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Элита», администрации Кстовского муниципального района удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) г.рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 582 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья К.Б. Тюгин