Решение № 2-238/2017 2-238/2017~М-246/2017 М-246/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-238/2017

Изготовлено в совещательной комнате Дело № 2- 238-2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Солнцево Курской области 07 августа 2017 года

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи – Боровлева Н.Н.,

при секретаре – Болдыревой Ю.М.,

с участие:

истицы –ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации п. Солнцево Солнцевского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру №2 расположенную в <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в Солнцевском малом строительном предприятии (в лице ФИО6) ? часть целого жилого дома состоящего из деревянной постройки полезной площадью 53.0 кв.м., в том числе 26.5 кв.м. жилой площади и хозяйственных строений, находящегося в <адрес>. Другая ? часть вышеуказанного жилого дома была приобретена ФИО2.

При заключении договора купли-продажи право собственности на ? часть жилого дома было зарегистрировано за ФИО3. На основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО7. После заключения брака ФИО12 была присвоена фамилия ФИО11.

При изготовлении Солнцевским филиалом ОГУП «Курское Областное БТИ» технического паспорта жилого помещения: квартиры №2 в жилом <адрес> установлена площадь спорной квартиры – 71.2 кв.м., однако в правоустанавливающем документе договоре купли-продажи значится 1/2 часть целого жилого дома полезной площадью 53.0 кв.м., в том числе 26.5 кв.м. жилой площади и хозяйственных строений. Из-за противоречивых сведений об объекте недвижимого имущества истице не предоставляется возможным зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, в связи с чем, за защитой своих прав, вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные истицей требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Третьи лица – ФИО10 и ФИО9, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно, договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Солнцевского нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за № ФИО3 была приобретена ? часть целого жилого дома состоящего из деревянной постройки полезной площадью 53.0 кв.м., в том числе 26.5 кв.м. жилой площади и хозяйственных строений – двух пристроек, двух сараев, двух уборных, штакета, находящегося в <адрес>.

При заключении договора купли-продажи право собственности на ? часть жилого дома было зарегистрировано за ФИО3. На основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО7. После заключения брака ФИО12 была присвоена фамилия ФИО11.

Постановлением администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении наименований улицам, установлении нумерации домов поселка Солнцево» спорной квартире в которой проживает ФИО1 был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из представленного правоустанавливающего документа следует, что право собственности на 1/2 часть возникает на объект недвижимости – жилой дом полезной площадью 53.0 кв.м., расположенный в <адрес>, а заявление от истицы поступило о регистрации права собственности на <адрес> расположенную в <адрес>, общей площадью 71.2 кв.м..

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, установлено, что по адресу: <адрес>, значится жилое помещение, общей площадью 71.2 кв.м., с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности спорного имущества в судебном заседании не оспаривался и имеет свое объективное подтверждение.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования ФИО4 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 71.2 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в суд апелляционной инстанции Курского областного суда через Солнцевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Н.Н. Боровлев