Решение № 2-343/2017 2-343/2017~М-40/2017 М-40/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-343/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» - ФИО8, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих исковых требований истец указала, что на основании ордера истцу, её сестре ФИО7 и сыну сестры ФИО5 предоставили двухкомнатную квартиру в двухквартирном брусовом доме, общей площадью 40,1 кв.м., в т.ч. жилой 25,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. По указанному адресу они встали на регистрационный учет. В ДД.ММ.ГГГГ году её племянника ФИО5 усыновил ФИО2, фамилия ребенка была изменена на ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ её племянник ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра ФИО4. Поскольку указанное жилое помещение не находится в муниципальной собственности, во внесудебном порядке она не может зарегистрировать права собственности на данную квартиру. Раннее в приватизации жилищного фонда она не участвовала.

На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация Муниципального образования «Тайшетское городское поселение» - ФИО8, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований истца.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам юридического лица.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 18 данного Закона Российской Федерации предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 и членам её семьи из трех человек: сына ФИО13 Миши, сестры ФИО1 (истца), на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании указанного ордера ФИО4, её сын ФИО5, её сестра ФИО1 (истец), в 1988 году вселились в квартиру, где ФИО1 проживает до настоящего времени, и состоит в ней на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ., что следует из сведений паспорта истца серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>.

Как усматривается из справки об установлении отцовства №, отцом ребенка ФИО5 признан ФИО2, после установления отцовства ребенку присвоена фамилия ФИО12, о чем в отделе по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта центра технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся в одноэтажном брусовом жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с печным отоплением, общая площадь квартиры - 40,1 кв.м., в том числе жилая - 25,1 кв.м..

Согласно свидетельству о смерти серии № № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом по <адрес> и <адрес> управления службы ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о смерти серии № № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом по <адрес> и <адрес> управления службы ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно уведомлениям территориального отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: права на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, также отсутствуют права на какой-либо объект недвижимого имущества, зарегистрированного на истца ФИО1.

Из справки Тайшетского Муниципального образования «Тайшетское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Тайшетское городское поселение» не значится.

Законность вселения в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году и факт проживания в ней истца ответчиком не оспаривались, с требованием о выселении из занимаемого жилого помещения ответчик к истцу не обращался, ордер не оспаривался.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Тайшетский центр технической инвентаризации, ФИО1 (истец) в приватизации жилого помещения участия не принимала, жилых помещений в собственности не имеет.

Согласно справке ООО «Информационно-технический центр точечных решений» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает только истец ФИО1.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Руководствуясь нормами статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд считает необходимым признать право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, придя к выводу, что государственная регистрация прав на дом (недвижимое имущество) - это акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

При разрешении требований истца о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что занимаемое истцом жилое помещение предоставлено её семье, состоящей из трех человек, на основании ордера; племянник и сестра истца умерли; ФИО1 является единственным проживающим в квартире, кто претендует на приватизацию; ранее в приватизации не участвовала, а потому, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу о том, что она имеет право приобрести в собственность указанное спорное жилое помещение.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку в силу закона истец имеет право на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 40,1 кв.м., в т.ч. жилой 25,1 кв.м., находящуюся в брусовом одноэтажном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Е.А. Клинова