Решение № 2-483/2018 2-483/2018 ~ M-317/2018 M-317/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-483/2018

2-483/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2018 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Согомоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: кадастровый инженер ФИО3, кадастровый инженер ФИО5, Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки

установил:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что он является собственником земельного участка площадью 490 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 61 АГ № от ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом были зарегистрированы права на земельный участок с кадастровым номером № - свидетельство о государственной регистрации права от 24.03.2008г. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор № (договор прилагается) с АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», целью которого было изготовление технического плана жилого строения, расположенного по адресу <адрес><адрес><адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ технический план здания был изготовлен АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и передан Истцу в электронном виде (диск). 01.12.2017 года через МФЦ было подано заявление под номером 61/001/015/2017- 36180 на государственную регистрацию жилого строения КН/УН: 61-61/001- №, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> приостановило государственную регистрацию (уведомление прилагается), в связи с тем, что технический план составлен с недочетами или отсутствием данных обязательных включению в состав технического плана. Так же причиной приостановки явился тот факт, что при внесении координат характерных точек контура было выявлено, что здание частично расположено за пределами границ земельного участка с кадастровым номером № После многочисленных обращений к АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» путем телефонной связи и личных обращений в офис ДД.ММ.ГГГГ Истцом наконец-то был получен технический план здания в печатной форме (прилагается), из которого следует, что объект учета выходит за границу своего земельного участка с кадастровым номером № Из заключения кадастрового инженера: «Данное несоответствие возможно вызвано в связи с тем, что земельный участок № не соответствует своему фактическому местоположению на местности, т.е. при ранее проведенных кадастровых работах были допущены ошибки при определении координат характерных точек границы.» Из-за неоднократного затягивания и ненадлежащего выполнения договорных обязательств АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Исцом было принято решение обратиться в другую межевую организацию. При проведении кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ИП ФИО4 (договор № от 24,03,2018г прилагается) для составления межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес> выяснилось несоответствие сведений ЕГРН о местоположении ранее установленных границ данного земельного участка с фактическим расположением на местности и пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: Ростовская обл, <адрес><адрес>. Данный факт препятствует составление межевого плана и дальнейшей его регистрации по верным координатам характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. Фактически земельный участок с кадастровым номером № расположен на соседней улице, и внесенные данные в ЕГРН являются реестровой ошибкой. В досудебном порядке ответчику многократно предлагалось провести межевание своего участка с кадастровым номером №, чтобы установить границы участка согласно географическому расположению на соседнем квартале, но ответчик отказался. На основании изложенного истец просит суд: признать границы земельного участка 825 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> - неустановленными, а площадь неуточненной; установить границы земельного участка площадью 497,12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил суд исключить из числа ответчиков Управление Росреестра по Ростовской области и привлечь в качестве третьего лица Управление Росреестра по Ростовской области.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующие заявление.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области по доверенности ФИО6, кадастровый инженер ФИО5 в судебном заседании в разрешении требований полагались на усмотрение суда.

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица - кадастрового инженера ФИО3 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области, кадастрового инженера ФИО5, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> неустановленными, а площадь неуточненной.

Установить границы земельного участка площадью 497,12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по координатам поворотных точек:

Каталог координат поворотных точек, длин, углов

Номер

Координаты

Длина

Дирекционный

точки

Х(м)

Y(M)

линии(м)

угол

1
446 891.45

1 425 093.17

19.39

59°30"

2
446 901.29

1 425 109.88

25.43

154°01"

3
446 878.43

1 425 121.02

19.49

238°01"

4
446 868.11

1 425 104.49

25.94

334°08"

1
446 891.45

1 425 093.17

Общий периметр: 90.25 м

Общая площадь: 497.12 кв.м

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 9 июня 2018 года.

Судья Ж.В. Килафян