Решение № 2-1080/2018 2-1080/2018~М-972/2018 М-972/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-1080/2018

Дело № 2-1080/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зебровой Л.А.

при секретаре Ефимовой Е.В.

рассматривает в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области

«10» июля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа и просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, тип объекта учета - здание, наименование объекта - жилой дом, назначение объекта - жилое, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Свои требования мотивируют тем, что на основании выписки из решения исполнительного комитета Ленинск-Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся <номер> от <дата> года его матери - ФИО2, был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 1978 году на отведенном земельном участке был выстроен жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.. Указанный жилой дом был выстроен с отступлением от проекта <номер>. Согласно проекту одноэтажный жилой дом должен состоять из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

В 1997 году была произведена реконструкция жилого дома, и произведена внутренняя перепланировка жилого дома, а именно: произведен демонтаж деревянной дощатой перегородки с дверным проемом; произведен демонтаж печного отопления; произведен демонтаж оконного проема; выполнено строительство деревянных дощатых стен с дверным проемом; выполнено строительство нового печного отопления. В результате выполненной внутренне перепланировки и произведенной реконструкции жилой дом по адресу <адрес> состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

В 2017 году ФИО2, умерла. После ее смерти истец принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве на наследство от <дата> нотариус указал характеристики жилого дома согласно Типового договора о предоставлении в бессрочное пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от <дата>.

После получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с заявлением о внесении изменений характеристик жилого дома.

На данное заявление получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. Специалистами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области было разъяснено, что в связи с выполненной внутренней перепланировкой и проведенной реконструкции жилого дома, необходимо в судебном порядке признать право собственности на жилой дом, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя ФИО3 Позиция по делу с представителем полностью согласована. Исковые требования поддерживает в полном объеме. (л.д.90).

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариальной доверенности <номер> от <дата>, сроком действия три года, без права передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам заявленные ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Дядин А.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования о признании за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - здание, наименование объекта - жилой дом, назначение объекта - жилое, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., - признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика - администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – ФИО4, имеющему полномочия на признание иска, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям закона, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.7), копия выписки из решения исполнительного комитета Ленинск-Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся <номер> от <дата> (л.д.8), копия проекта жилого дома (л.д.9), копия типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от <дата> (л.д.10), копия технического паспорта (л.д.11-12), копия технического паспорта по состоянию на <дата> (л.д.13-21), копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.22), технический отчет по обследованию технического состояния конструкций индивидуального жилого дома (л.д.23-78), копия уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от <дата> (л.д.79-80), копия уведомления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.91-92).

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194 - 199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - здание, наименование объекта - жилой дом, назначение объекта - жилое, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «13» июля 2018 года.

Судья: подпись Л. А. Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1080/2018 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.