Решение № 2-412/2019 2-412/2019~М-292/2019 М-292/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-412/2019

Дело №2-412/2019

03RS0040-01-2019-000374-31


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2019 года. г. Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., с участием истца Хаматхановой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Хаматхановой З.М., Гараевой Л.И. к Хаматханову М.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Хаматханова З.М., Гараева Л.М. обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с иском к Хаматханову М.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В их квартире зарегистрирован Хаматханов М.Х., который с 2000 г. в данной квартире не проживает, забрал все свои вещи. Просит признать Хаматханова М.Х. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Хаматханова З.М. свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что квартиру в свое время предоставила организация, которую в дальнейшем они с дочкой приватизировала.

Ответчик Хаматханов М.Х. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.

Истица Гараева Л.М.., представитель отдела МВД России по Дюртюлинскому району надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, в своем заявление просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Свидетель Кадамова Л.Р. показала, что Хаматханова М. не видела лет 20, где он проживает не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Принцип состязательности основан на юридическом равенстве сторон в спорном материальном правоотношении и противоположности их материально-правовых интересов.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 3 пункта 18 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу части 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, на основании заявления Хаматхановой З.М. квартира по адресу: <адрес> предоставлена МУП «Коммунальник» Дюртюлинского района РБ в собственность истцам на основании договора передачи жилых квартир в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 04.11.2002 года, брак между Хаматхановым М.Х. и Хаматхановой З.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из заявления Хаматханова М.Х. от 24.02.1999 года, он отказался в участие приватизации спорного жилого помещения.

Согласно справки ООО «ГЖУ» № от 25.03.2019 г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Хаматханова З.М., Хаматханов М.Х.

Из адресной справки видно, что в данной квартире с 01.09.1995 г. зарегистрирован Хаматханов М.Х.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного законодательства, учитывая, что на момент приватизации спорного жилого помещения ответчик Хаматханов М.Х. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, имел равное право пользования спорным жилым помещением с истцами, иного соглашения между сторонами не имеется, добровольно ответчик не отказывайся от прав на проживание в жилом помещение, при том, что обратное истцами не доказано, то правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется.

Доводы истца о том, что ответчик членом их семьи не является, вместе с ними не проживает, значения в данном случае не имеет, поскольку вопрос приобретения ими права пользования спорной квартирой находится вне рамок судебного разбирательства по настоящему делу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для признании Хаматханова М.Х. утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета не имеется, в связи с чем находит исковые требования необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Хаматхановой З.М., Гараевой Л.И. к Хаматханову М.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме составлено 04 июня 2019 г.

Судья /подпись/ Р.Р.Галяутдинов

Копия верна. Подлинник подшит в дело № 2-412/2019, 03RS0040-01-2019-000374-31.

Судья Р.Р.Галяутдинов