Решение № 2-156/2017 2-156/2017~М-36/2017 М-36/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-156/2017

Дело №2-156/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Рыжковой О.В.

при секретаре Соболевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 и ФИО4 ФИО2 к администрации сельского поселения Казацкий сельсовет о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Жилой дом <адрес> принадлежал ФИО6. (23/24 доли) и ФИО5 (1/24 доля). 24.11.2009 г. ФИО6 умерла, наследниками, принявшими ее наследство, являются дочь ФИО3(2/3 доли) и сын ФИО4 (1/3 доля). Последние обратились в суд с иском к администрации Елецкого муниципального района о признании за ними в порядке наследования права собственности на указанный выше жилой дом - за ФИО3 46/72 долей, за ФИО4 - 23/72 доли, мотивируя свое требование тем, что при жизни право собственности на жилой дом не было зарегистрировано.

В ходе подготовки дела к рассмотрению истцы ходатайствовали о замене ненадлежащего ответчика - администрации Елецкого муниципального района, надлежащим - администрацией сельского поселения Казацкий сельсовет, на территории которого находится спорный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился в связи с занятостью по работе. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Казацкий сельсовет Елецкого муниципального района в судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск не представил.

Выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.1142 ГК РФ при наследовании по закону в первую очередь наследниками в равных долях являются дети, супруг и родители.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом <адрес> общей площадью 45,3 кв.м. 1965 года постройки и земельный участок, на котором он расположен, площадью 573 кв.м. образованы в результате раздела дома и участка, имевших адрес <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются разрешением отдела архитектуры и градостроительства исполкома Елецкого района от 12.02.1996 г., постановлением главы Казацкой сельской администрации от 12.02.1996 г. об отводе земельного участка в связи с разделом домовладения, постановлением главы администрации Казацкого сельсовета от 4.11.1999 г. о разделе домовладения на основании добровольного решения.

Новый адрес домовладению присвоен решением Казацкого сельского Совета депутатов Елецкого района от 10.07.2000 г.

Земельный участок стоит на кадастровом учете с 1.01.2001 г., жилой дом - с 28.06.2012 г.

Несмотря на отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на дом, по похозяйственной книге Казацкого сельсовета 23/24 доли значится за ФИО6

1/24 долю она при жизни по договору купли-продажи от 3.10.1997 г. продала ФИО5 Договор нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ Елецкого района.

Со смертью ФИО6, последовавшей 24.11.2009 г., открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, 23/24 долей в праве собственности на спорный жилой дом.

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО6 с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок обратились дочь ФИО3 и сын ФИО4 Вторая дочь ФИО7 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО3 Таким образом, доли наследников распределились следующим образом - 2/3 у ФИО3, 1/3 - у ФИО4

Следовательно, жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности в 1/24 (или 3/72) долях ФИО5, в 46/72 - истцу ФИО3 (2/3 от 23/24) и в 23/72 долях (1/3 от 23/24) ФИО4

Постановлениями нотариуса нотариального округа Елецкого района от 30.11.2016 и 28.12.2016 г. истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в связи с отсутствием зарегистрированных прав на жилой дом.

При таких обстоятельствах они правомерно обратились в суд с настоящим иском.

Он верно предъявлен к администрации сельского поселения Казацкий сельсовет, поскольку в силу п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.218 ГК РФ переход имущества по наследству является одним из оснований возникновения права собственности.

Согласно ст. 14 ч.2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 ФИО1 и ФИО4 ФИО2 к администрации сельского поселения Казацкий сельсовет о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО1 право собственности на 46/72 долей, за ФИО4 ФИО2 на 23/72 долей жилого дома с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, 120.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: