Решение № 2-112/2026 2-112/2026~М-50/2026 М-50/2026 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-112/2026

УИД: 66RS0040-01-2026-000095-84

Дело № 2-112/2026

Мотивированное
решение изготовлено 01.04.2026 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижняя Тура 01 апреля 2026 года

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Лейпи Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Шулак О.И.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Нижняя Тура ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Нижнетуринского муниципального округа к ФИО4 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Нижнетуринского муниципального округа, действуя через представителя, обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании постановления администрации Нижнетуринского городского округа от <дата> № «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда в пос. Косья и в пос. Ис города Нижняя Тура с предоставлением других жилых благоустроенных помещений по договорам социального найма» гр. ФИО7, <дата> года рождения, и проживающим совместно с ней: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, взамен жилого помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу, была предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира, площадью 42,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. <дата> между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Нижнетуринского городского округа, действующего от имени собственника жилого помещения Нижнетуринского городского округа и нанимателем ФИО7 заключен договор № социального найма жилого помещения на территории Нижнетуринского городского округа по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: сестра ФИО2; племянник ФИО5; племянник ФИО6; племянница ФИО6. Согласно справке МКУ «Благоустройство» от 05.02.2026 в расселенном в 2018 году жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО2. Согласно справке МКУ «Благоустройство» от 03.02.2026, в жилом помещении - <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО6. В соответствии с п. 3.2 постановления администрации Нижнетуринского городского округа от 15.01.2018 № 8 «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> и в пос. Ис города ФИО1 с предоставлением других жилых благоустроенных помещений по договорам социального найма», ФИО7 и члены ее семьи, после заключения договора социального найма, в десятидневный срок, обязаны были сняться из аварийного жилья и зарегистрироваться в предоставляемом жилом помещении. В добровольном порядке с регистрационного учета из жилого помещения ответчик ФИО2 не снялась. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрации Нижнетуринского муниципального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, с учетом приведенных выше положений закона, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть в отсутствие ответчиков.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г. Нижняя Тура ФИО3, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с положениями ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч.8.1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из материалов дела, заключением межведомственной комиссии от <дата> жилой <адрес> признан непригодным для проживания.

Постановлением администрации Нижнетуринского городского округа от 15.01.2018 № 8 «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда в пос. Косья и в пос. Ис города Нижняя Тура с предоставлением других жилых благоустроенных помещений по договорам социального найма» гр. ФИО7, <дата> года рождения, и проживающим совместно с ней: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, взамен жилого помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу, была предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира, площадью 42,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

15.01.2018 года между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Нижнетуринского городского округа, действующего от имени собственника жилого помещения Нижнетуринского городского округа и нанимателем ФИО7 заключен договор № социального найма жилого помещения на территории Нижнетуринского городского округа по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: сестра ФИО2; племянник ФИО5; племянник ФИО6; племянница ФИО6.

Граждане, заключившие договор социального найма обязаны в десятидневный срок сняться с регистрационного учета из аварийного жилья и зарегистрироваться в предоставленном жилом помещении (п.3.2 Постановления).

Согласно справке МКУ «Благоустройство» от 03.02.2026, в жилом помещении - <адрес> по адресу: <адрес>, с <дата> зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО6.

Согласно справкам МКУ «Благоустройство» от 05.02.2026, МО МВД России «Качканарский» от 20.02.2026 №, в расселенном в 2018 году жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО4.

Указанная квартира является собственностью Нижнетуринского муниципального округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Нижнетуринского муниципального округа от 25.12.2025.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 из непригодной для проживания квартиры выехала в предоставленное истцом взамен другое жилое помещение, сохранив лишь регистрацию в спорном жилом помещении. Тем самым договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда ответчика из жилого помещения, так как она выехала на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Учитывая, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд пришел к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования непригодным жилым помещением в связи с переселением в другое благоустроенное жилое помещение, обоснованно, и подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, соответственно, она подлежат снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как спорное жилое помещение в настоящее время не является местом ее постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, при подаче иска администрацией Нижнетуринского муниципального округа госпошлина не уплачена, в связи с чем государственная пошлина на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в размере 3 000 руб. в доход местного бюджета в связи с удовлетворением иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Нижнетуринского муниципального округа к ФИО4 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шулякову ФИО11, <дата> года рождения, ..., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 ФИО13 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

...

...

Судья Е.Н. Лейпи

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...