Решение № 2-275/2019 2-275/2019~М-177/2019 М-177/2019 от 22 марта 2019 г. по делу № 2-275/2019

Дело № 2-275/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2019 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд ЯНАО в составе

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания Гостюшевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-275/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, управляющей компании Обществу с ограниченной ответственностью «Приуралье» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, УК ООО «Приуралье» об определении порядка оплаты по лицевому счету за жилое помещение, расположенное по адресу ЯНАО ..., установив судебным решением на будущее время обязанность оплаты по 1/2 доли всех видов начислений по отдельным лицевым счетам за нею и за ФИО2

В обоснование требований истец указывает на то, что ответчик ФИО2 является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. Жилое помещение имеет правовой статус муниципальной собственности, предоставлено в пользование по договору социального найма. В квартире зарегистрированы семь человек. В составе ее семьи 4 человека, состав семьи ответчика ФИО2 три человека. В указанной в иске квартире она и члены ее семьи временно не проживают с 2007 г. Ответчик ФИО2 занимает всю площадь жилого помещения, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Накопившийся долг взыскивают в том числе и с нее. ФИО1 просит обязать управляющую компанию ООО «Приуралье» впредь производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № с выдачей ей и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец также просит за счет ответчика ФИО2 компенсировать ее расходы на оплату государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, соответствующее заявление с разъяснением ответчику правовых последствий признания иска приобщено к делу.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, в материалы гражданского дела представлено его заявление от 18.03.2019 г. о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик управляющая компания ООО «Приуралье» своего представителя для участия в деле не направила, о времени и месте слушания дела юридическое лицо извещено надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, и.о. генерального директора ФИО4 просит рассмотреть дело без участия представителя общества.

Представитель Администрации муниципального образования п. Харп ФИО5, действующий по доверенности №80 от 26.01.2019 г., представляя наймодателя, поддержал истца.

Выслушав явившихся участников дела, изучив письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, что закреплено в статье 56 ГПК РФ.

Из материалов дела и пояснений лиц, участвующих в рассмотрении дела, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ЯНАО ... является собственностью муниципального образования п. Харп и было предоставлено в пользование ФИО2 как нанимателю и постоянно проживающим совместно с нанимателем членам его семьи. Одним из условий договора социального найма является оплата нанимателем коммунальных услуг и услуг по содержанию жилищного фонда.

Для учета и оплаты потребленных коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилищного фонда на указанную выше квартиру открыт лицевой счет №, общая площадь квартиры составляет 40,5 кв.м.

В соответствии с п. 2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из справки адресно – справочной работы АО ЕРИЦ ЯНАО следует, что по адресу: ЯНАО, ... зарегистрированы 7 лиц в том числе: истец ФИО1, несовершеннолетние дети истца: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., совершеннолетний сын истца – ФИО10., а также ответчик ФИО2 с несовершеннолетними детьми: ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 и ФИО1 не оспаривают того факта, что квартирой фактически пользуется только одна семья, это ответчик и его двое несовершеннолетних детей. Видно, что право пользования жилым помещением имеют фактически две семьи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование членами семьи нанимателя помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания ответчик наниматель ФИО2 исковые требования ФИО1 признал, не возражает против предложенного ею порядка оплаты за жилое помещение, а именно, в размере 1/2 доли начислений по оплате коммунальных услуг: электроснабжение, отопление, водоотведение, водоснабжение, ТКО, электроэнергия в местах общего пользования, за содержание общего имущества, горячее и холодное водоснабжение в местах общего пользования, стоки каждой из семей.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Распорядительное действие ответчика ФИО2 - признание иска - занесено в протокол судебного заседания, заявление с признанием иска подписано ответчиком и приобщено к материалам дела.

При установленных судом обстоятельствах при принятии признания иска ответчиком ФИО2 требования закона и права третьих лиц нарушены не будут. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему известны, понятны, о чем свидетельствует его собственноручное заявление, приобщенное к делу.

Удовлетворение исковых требований не нарушит права организаций, предоставляющих коммунальные услуги и услуги по обслуживанию жилищного фонда.

В связи с изменением порядка оплаты за жилое помещение по судебному решению у управляющей компании ООО «Приуралье» возникает обязанность открыть и вести отдельные лицевые счета на имя ФИО1 и ФИО2 для целей начисления и взаиморасчетов за квартиру по адресу ЯНАО, ....

В решении суда должно быть указано на распределение судебных расходов, что предусмотрено ст. 198 ГПК РФ.

Из ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по делу оплачена госпошлина в сумме по 300-00 руб., что подтверждено чеком-ордером от 13.02.2019 г.

Таким образом, государственная пошлина в сумме 300-00 руб. подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца ФИО1 в компенсацию понесенных ею расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, управляющей компании Обществу с ограниченной ответственностью «Приуралье» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «Приуралье» впредь производить начисления и взаиморасчеты по лицевому счету на квартиру по адресу ЯНАО, ... следующем порядке:

по отдельному лицевому счету, открытому на имя ФИО1 производить начисления и взаиморасчеты в размере 1/2 доли от полных начислений за пользование жилым помещением и коммунальные услуги: электроснабжение, отопление, водоотведение, водоснабжение, ТКО, электроэнергия в местах общего пользования, за содержание общего имущества, горячее и холодное водоснабжение в местах общего пользования, стоки,

по отдельному лицевому счету, открытому на имя ФИО2, производить начисления и взаиморасчеты исходя 1/2 доли от полных начислений за пользование жилым помещением и коммунальные услуги: электроснабжение, отопление, водоотведение, водоснабжение, ТКО, электроэнергия в местах общего пользования, за содержание общего имущества, горячее и холодное водоснабжение в местах общего пользования, стоки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по госпошлине в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Судья: ...

...

...

...

...

...

...