Решение № 2-150/2019 2-150/2019(2-1539/2018;)~М-1509/2018 2-1539/2018 М-1509/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-150/2019

Р Е Ш Е Н И Е №2-150/2019

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО2 о признании права пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю в земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, ФИО2 о признании права пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю в земельном участке. Заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Доля в праве на дом перешла к ней в порядке наследования после смерти отца ФИО3, который фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО4. Собственником другой 1/2 доли в праве на дом является ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой АО «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 владела 1/2 долей в доме на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом расположен на земельном участке площадью 664 кв.м. Земельный участок под домом с кадастровым № на государственном кадастре значится по адресу: <адрес> (дом и участок находятся на пересечении улиц <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ собственнику дома ФИО2 комитетом по земельной реформе <адрес> было выдано свидетельство за № на 1/2 долю в пожизненном наследуемом владении на земельный участок площадью 250 кв.м., данная площадь значится в государственном кадастре и является декларативной, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Документов по предоставлению 1/2 доли в праве на земельный участок ФИО4, не обнаружено, поэтому зарегистрировать за собой право собственности на землю ФИО1 не имеет возможности.

Согласно сообщению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении ФИО1 данного земельного участка в размере 1/2 доли было отказано со ссылкой на наличие сведений в ЕГРН о принадлежности всего участка ФИО2, в то время как тому предоставлялась только 1/2 доля в праве. ДД.ММ.ГГГГ по её заказу кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план на участок с уточненной площадью в размере 650 кв.м., с учетом фактического землепользования. Согласно уведомлению Ишимского межмуниципального отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ проведение кадастрового учета по уточнению границы и площади участка, было приостановлено в связи с отсутствием регистрации за ФИО1 права собственности на землю. Таким образом, завершить процедуру межевания земельного участка и оформить за собой право собственности на земельный участок она не имеет возможности, чем нарушено её право.

Земельный участок под домом был предоставлен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения с определением 1/2 доли в праве, поэтому, исходя из равенства их долей в праве на жилой дом, доля ФИО1 в праве на землю должна составлять 1/2.

Просит признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО6 на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержала их в судебном заседании.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО8 следует, что наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его дочь ФИО1, наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Право собственности истца было зарегистрировано надлежащим образом (л.д. 21).

Согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в пожизненное наследуемое владение выделена 1/2 доля на земельный участок площадью 250 кв.м. (л.д. 23), данная площадь значится в государственном кадастре и является декларативной, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, предусмотренным земельным законодательством.

В соответствии со ст. 266 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В соответствии со ст. 267 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из принципов, на котором основывается земельное законодательство, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С учетом того, что право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома перешло ФИО1 на основании наследства по закону, 1/2 доли на земельный участок находится в пожизненном наследуемо владении ФИО2, а, один земельный участок, в силу закона, не может принадлежать его правообладателям на разном праве, то суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 1, 245, 265, 266, 267 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменской областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-150/2019 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Ишимского городского суда: Хромов С.А.