Решение № 2-488/2019 2-488/2019~М-393/2019 М-393/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-488/2019

03RS0053-01-2019-000534-26

2-488/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 11 сентября 2019 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДАТА, представителя по устному ходатайству ФИО3,

представителя ответчика Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ ФИО4, действующей на основании доверенности от ДАТА,

представителя третьего лица Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО5, действующей на основании доверенности от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>.

В обосновании иска указано, что гр. ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В период владения земельным участком и домовладения в целом, каких споров по границам и расположению земельного участка не возникало, участком пользовалась открыто, имеются исторические границы в виде заборов. В ДАТА году внучка истицы, ФИО6, действуя за ФИО1, произвела раздел принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>. По итогу раздела возникло два земельных участка № и №. Последний участок ДАТА был отчужден М., путем заключения договора купли-продажи земельного участка. В ДАТА в пределах домовладения истца был построен новый жилой дом, при этом возникла необходимость изготовления технического плана жилого дома. По поручению истицы дочь ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру Б., по итогу проведения работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (в координатах, содержащихся в сведениях ГКУ) не соответствует фактическому расположению домовладения принадлежащей ФИО1, и имеет иное расположение. В результате выявления несоответствия было предложено произвести фактические замеры домовладения ФИО1 Замер земельного участка в пределах домовладения ФИО1 (по фактическим границам земельного участка) показал, что фактические координаты идентичны координатам содержащихся в сведениях ГКУ относительного участка с кадастровым номером №, адрес по сведениям ГКУ <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № истцу фактически не принадлежит истцом никогда не использовался, во владении истца с ДАТА года находился земельный участок, состоящий по итогу из земельных участков с кадастровыми номерами №. Фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами № соответствует площади указанной в Постановлении Главы администрации Первушинского сельсовета <адрес> РБ № от ДАТА «О перезакреплении земельного участка в собственность». Реестровую ошибку, возникшую в последствии проведения инвентаризации <адрес>, в отношении границ земельных участков устранить путем проведения межевых работ не представляется возможным, споры по границам земельного участка отсутствуют.

От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, представитель истца по устному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан ФИО4 в удовлетворении исковых требований истца не возражала.

Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ ФИО5 обстоятельства, изложенные в иске подтвердила, в удовлетворении исковых требований истца не возражала.

Третье лицо М. на судебное разбирательство не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА, ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы администрации Первушинского сельсовета <адрес> РБ № от ДАТА.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДАТА. ДАТА произведен раздел принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по итогу раздела возникло два земельных участка с кадастровыми номерами №

Согласно договору купли-продажи от ДАТА земельный участок с кадастровым номером № был отчужден М..

Кадастровым инженером Б. произведен замер земельных участков по результату составлено заключение «Результат выездного замера земельных участков», которым установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (в координатах, содержащихся в сведениях ГКУ) не соответствует фактическому расположению домовладения принадлежащей ФИО1, и имеет иное расположение. В результате выявления несоответствия кадастровым инженером было предложено произвести фактические замеры домовладения ФИО1

Согласно заключению кадастрового инженера установлено, что фактические координаты земельного участка в пределах домовладения ФИО1 (по фактическим границам земельного участка) идентичны координатам содержащихся в сведениях ГКУ относительного участка с кадастровым номером №, адрес по сведениям ГКУ <адрес>. Замер произведен прибором GPS приемник EFT M1 GNS Свидетельство о проверке №. Площадь замеренного участка № составил по замеру <данные изъяты>. м по забору, площадь по данным кадастрового учета <данные изъяты> кв.м. Замер производился по межевым столбам, обозначенным на местности.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № истцу фактически не принадлежит, истцом никогда не использовался, во владении истца с ДАТА находился земельный участок, состоящий из земельных участков с кадастровыми номерами № и № последний участок ДАТА был отчужден третьему лицу М., путем заключения договора купли-продажи земельного участка.

На земельный участок с кадастровым номером № государственная регистрация права не производилась, участок является свободным от прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Кушнаренковский Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья В.А. Благодарова