Решение № 2-627/2019 2-627/2019~М-612/2019 М-612/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-627/2019

Дело № 2-627/2019


Решение

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре Гильмуллине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации сельского поселения Новомедведевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО4 обратилась в суд к Администрации сельского поселения Новомедведевский сельсовет муниципального района Илишевский район РБ с иском о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на нижеследующее:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 1386кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный документ выдан ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке в 1969 году они с супругом ФИО3 построили жилой дом общей площадью 33,8 кв.м. Строительство жилого дома было произведено без получения соответствующих разрешений. При возведении объекта они не нарушали прав третьих лиц, построенный жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ссылаясь на изложенное, ФИО4 просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На судебное заседание истец ФИО4 не явилась, судом определено о рассмотрении дела в её отсутствии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила суду, что истец со своим супругом ФИО3 построили указанный жилой дом в 1969 году. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 умер. ФИО4 живёт в указанном доме, пользуется им как собственным недвижимым имуществом, несёт расходы по содержанию домовладения.

На судебное заседание представитель Администрации сельского поселения Новомедведевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан не явился, судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав представителя истца ФИО5, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1386 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилой дом общей площадью 33,8 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, возведен истцом ФИО4 и её супругом ФИО3 в 1969 году.

Согласно справке отдела архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации муниципального района Илишевский район № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку и снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Разрешая исковые требования, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 222 ГК РФ, исходит из того, что жилой дом был построен истцом, расположен в границах предоставленного собственнику домовладения земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанный вывод подтвержден справкой отдела архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой размещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новомедведево, <адрес>не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Таким образом, судом установлено, что строение – жилой дом, соответствует требованиям, предъявляемым к нему законом.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 истец ФИО4 владеет земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, несет расходы по содержанию домовладения.

Отсюда исковые требования истца ФИО4 о признании её права собственности на жилой дом общей площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Башкортостан, право собственности на жилой дом общей площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Л.Я. Миннебаева