Решение № 2-934/2018 2-934/2018~М-740/2018 М-740/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-934/2018

№2-934/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Емельянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Кафаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, и снятии его с регистрационного с учета.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное помещение принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Квартира передана ей по договору дарения от матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора дарения в квартире постоянно проживали вместе с истцом ее родственники: дочь ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.); супруг ФИО2 Они были зарегистрированы по месту проживания с согласия бывшего собственника - ее матери ФИО5 После заключения договора дарения между истцом и ее матерью, ФИО1, ответчик ФИО2 и их дочь остались проживать с регистрацией по месту проживания в подаренной квартире.

В настоящее время бывший супруг истца ФИО2 утратил родственные связи с истцом. Свидетельство о расторжении брака И-РК №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС № администрации городского округа - <адрес>, на основании решения суда - Мировой судья судебного участка № 70 <адрес>., исх.4318/70.

Более полугода ФИО2 не проживает по месту регистрации, ключей от квартиры у него нет, (он добровольно отдал их).

Сняться с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры ответчик ФИО2 добровольно отказывается. Все коммунальные платежи более года производятся истцом единолично, свою часть затрат (за себя) ФИО2 не вносит.

Просит суд:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена о рассмотрении дела. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно.

Защитник – адвокат Акопджанов В.Ю., назначенный судом в соответствие со ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: РФ, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о госуДД.ММ.ГГГГ УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Ответчик ФИО2 поставлен на регистрационный учет в принадлежащем истцу жилом помещении прежним собственником. Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в деле копией домовой книги спорного жилого помещения.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 11-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС № администрации городского округа <адрес>, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 фактически не проживает в указанном жилом помещении, никаких расходов по его содержанию не несет, личных вещей ответчика по месту их регистрации не имеется. Из-за регистрации ответчика в спорном помещении, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что создает для нее определенные материальные трудности. Договор найма с ответчиком не заключался и такого намерения у истца нет. Регистрация ответчика в доме создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением, по своему усмотрению, т.к. лишает ее как собственника, возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключалось, сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, истец не намерена ни на каких условиях.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В ст. ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в ремонте и оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. Кроме того, истец не предоставляла принадлежащее ему жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключала и заключать не намерена. Личных вещей ответчика в помещении не имеется.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: РФ, <адрес>, - отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, ФИО2 является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 июня 2018 года.

Председательствующий судья В.А. Емельянов