Решение № 2-66/2019 2-66/2019(2-881/2018;)~М-840/2018 2-881/2018 М-840/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-66/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Адамовка 12 февраля 2019 года

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Абдулова М.К.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой И.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Есмагамбетовой А.Б., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением. В его обоснование указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> Также в данном жилом доме зарегистрирована его бывшая супруга – ответчик ФИО2, брак с которой расторгнут 30.10.2018 года. Ответчик выехала из спорного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в доме не имеет. Возможности снять её с регистрационного учета в досудебном порядке не имеется. Наличие регистрации ответчика ФИО2 создает для него препятствия в возможности распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. Самостоятельно сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает.

В связи с указанными обстоятельствами просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно, в спорном жилом доме ФИО2 не проживает с осени 2018 года, при этом никаких препятствий в пользовании домом для неё не создавалось. В настоящее время в доме вещей ответчика не имеется. Договора найма жилого помещения между ними не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчика ФИО2, однако предпринятыми мерами установить место жительства ответчика не удалось. Так, по адресу ответчика, указанному истцом в исковом заявлении, направлялась копия искового заявления с приложенными документами, однако судебная повестка была получена истцом ФИО1 Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, ФИО2 зарегистрирована по адресу, указанному в исковом заявлении – <адрес>

В связи с не установлением места жительства ответчика ему на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат Есмагамбетова А.Б., которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по <адрес>

Из адресной справки, а также справки администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области усматривается, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО1

Из рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Адамовскому району, следует, что ответчик ФИО2 по <адрес> не проживает, со слов соседей она проживает в <адрес>, точный адрес не известен.

Из искового заявления истца ФИО1, его объяснений в судебном заседании и материалов дела следует, что ФИО2 является бывшей супругой истца, брак с которой был расторгнут 30.10.2018 года, при этом в спорном жилом помещении ответчик не проживает с осени 2018 года, её вещей в данном доме нет, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, договора найма жилого помещения между ними не заключено, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения. Доказательств обратного ответчик и его представитель суду не предоставили. При этом ответчик ФИО2 ранее проживала в жилом помещении истца на правах члена семьи, однако после расторжения брака и выезда из жилого помещения семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, поскольку они перестали совместно проживать, вести общее хозяйство, проявлять заботу друг о друге, прекратились общие интересы, они перестали нести ответственность друг перед другом. В силу изложенного, а также исходя из приведенных положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, выехала из данного жилого дома и данный выезд не носил вынужденный характер, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, договоров найма, аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца и считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2019 года.

Председательствующий: М.К. Абдулов