Решение № 2-443/2019 2-443/2019~М-370/2019 М-370/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-443/2019

Дело №

61RS0058-01-2019-000461-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Игнатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования, мотивировав тем, что в сентябре 1997 года его мама ГВМ вышла из состава учредителей ТОО «Московское» с целью создания КФХ «<данные изъяты>» (глава ПСЮ). Она была учредителем ТОО «Московское», в котором при его реорганизации все рабочие и пенсионеры были наделены земельными паями размером <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> га пашни, что подтверждалось свидетельством на право собственности на землю, выданным Комземресурсами в 1994 году. Так как, согласно постановлению главы администрации № 397 от 08.09.1997 года в состав КФХ были выделены в натуре лишь земельные участки, соответствующие размеру доли в пашне, то есть <данные изъяты> га, то пастбища в размере <данные изъяты> га оставались в общей долевой собственности. Позже КФХ «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность, и он стал самостоятельно использовать земельный участок его мамы. Его мама ГВМ умерла ДД.ММ.ГГГГ, он является ее единственным наследником по закону. Им было подано заявление нотариусу о принятии наследства, и он принял в наследство ее земельный участок в размере <данные изъяты> га пашни (оформлял наследство в судебном порядке, так как права наследодателя не были зарегистрированы в ЕГРН). Кроме того, он имеет намерение принять в наследство пастбища в размере <данные изъяты> га. Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения ему выдана справка о том, что ГВМ в протоколе № общего собрания собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, находящегося в общей долевой собственности, расположенного в границах Среднеегорлыкского сельского поселения от 01.06.2008 года числится. Полагал, что сведения, которые ему выдала администрация поселения, не являются достоверными. Его мама не могла участвовать в общей собрании в 2008 году, так как умерла задолго до его проведения. Отсутствие ее имени в протоколе собрания именно этим и вызвано. То, что у его наследодателя остались в собственность пастбища в размере <данные изъяты> га подтверждается имеющимися документами. Просил суд: признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. <данные изъяты>, в порядке наследования право общей долевой собственности, размер доли <данные изъяты> га сельхозугодий, на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, в границах <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно материалам дела, причина неявки суду не известна. В отношении истца ФИО1 суд рассмотрел в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности от 28.05.2019 года (л.д. 9), в судебном заседании исковые требовании ФИО1 поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила суд исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно материалам дела, причина неявки суду не известна. В отношении представителя ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения суд рассмотрел дело в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

22.07.2019 года в Целинский районный суд поступило возражение представителя ответчика – Главы Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения ФИО3 на исковое заявление ФИО1 (л.д. 19-21), согласно содержания которого, ФИО1, как наследник не присутствовал на собрании участников долевой собственности в праве на спорный земельный участок, следовательно, не является участником общей долевой собственности в праве на земельный участок №, и не может претендовать на выделение долей в размере <данные изъяты> га из указанного земельного участка. При жизни ГВМ, зная о наличии <данные изъяты> га пастбищ, не совершила всех необходимых и достаточных действий для регистрации права на указанную земельную долю, не сдавала в аренду земельную долю и никак не распорядилась данным имуществом, а также не считала его своим, так как не платила налог за земельную долю, площадью <данные изъяты> га пастбищ. Истец после принятия наследства, также не платил налога на данное имущество, земельный участок не обрабатывал, не сдавал в аренду, следовательно, данное имущество своим не считает. Земельный участок с кадастровым номером № был сформирован в 2006 году, он имеет своих собственников, к которым Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения не нарушала никаких имущественных прав истца. Данный участок не является муниципальным, не принят в аренду муниципальным образованием, а является частной собственностью конкретных граждан, которые и владеют данным участком на праве общей долевой собственности. Иском ФИО1 затронуты права собственников земельного участка с кадастровым номером № в границах <адрес> а не Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения. ФИО1 вступил в наследство за ГВМ в 2002 году. Срок исковой давности, определенный в течение трех лет, истек в 2005 году. Просили применить срок исковой давности. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО2, ФИО4 изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы Администрации Целинского района от 28.01.1994 года № 28 «Об установлении земельной доли (пая) в ТОО «Московское», в связи с тем, что при реорганизации совхоза «Московский» в товарищество, постановлением главы администрации № 167 от 31.07.2000 года было передано <данные изъяты> га с/х угодий, в том числе <данные изъяты> пашни на каждого члена ТОО, было постановлено: установить средний размер земельного пая по ТОО «Московское» в размере <данные изъяты> га с/х угодий, в том числе <данные изъяты> га пашни с 30.03.1993 года для выходящих граждан с целью создания крестьянских хозяйств (л.д. 7).

Постановлением главы Администрации Целинского района от 08.09.1997 года № 397 «О предоставлении земельных участков», из земель ТОО «Московское» ГВМ выделено <данные изъяты> га пашни в собственность, бесплатно для производства продукции и передачи в аренду КФХ «<данные изъяты>», глава которого являлся ПСЮ (л.д. 8).

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Целинского районного Совета народных депутатов от 26.03.1993 года № 87, ГВМ приобрела право коллективно-совместной собственности на землю, по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> га пашни, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ХI № (л.д. 5-6).

Согласно справке Главы Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ГВМ в протоколе № 1 «Общего собрания собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый №, площадью <данные изъяты> га, находящегося в общей долевой собственности, расположенного в <адрес> от 01.06.2008 года не числится (л.д. 4).

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 спорная земельная доля принадлежала на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФИО5, не зарегистрировав право собственности на данную земельную долю, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Обозрев материалы наследственного дела №, открытого по отношению к имуществу умершей ГВМ на основании заявления сына наследодателя ФИО1, последнему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> денежные средства (л.д. 30-76).

14.08.2014 года на имя ФИО1 нотариусом Целинского нотариального округа выданы постановления об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельств о праве на наследство, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; га земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 60,61).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 15.07.2014 года земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, 27.12.2005 года внесен в государственный кадастр недвижимости (л.д. 58). При этом в п. 13 данного кадастрового паспорта указан правообладатель данного земельного участка – ГВМ

На основании решения Целинского районного суда от 23.09.2014 года, вступившего в законную силу 30.10.2014 года, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащая ГВМ спорная земельная доля принадлежала ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к её наследнику.

Однако наследник - истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельную долю, поскольку умершая ГВМ умерла, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

То обстоятельство, что ГВМ при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельную долю, не прекращает ее право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ГВМ не оформила в порядке наследования свои права на спорную земельную долю, не лишает права истца претендовать на объект недвижимости в порядке наследования.

При этом суд расценивает как необоснованный довод ответчика Администрации Среднеегордыкского сельского поселения о том, что истцом ФИО1 пропущен срок исковой давности, поскольку в силу ст. 208 ГК РФ на требования собственника о защите нарушенного права исковая давность не распространяется.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО6 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, в порядке наследования право общей долевой собственности – размер доли <данные изъяты> га сельхозугодий, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья