Решение № 2-181/2019 2-181/2019(2-4984/2018;)~М-4565/2018 2-4984/2018 М-4565/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-181/2019

Гражданское дело № 2-181/2019


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Загузова С.А.,

при секретаре Шапкине К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка Московской области» об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ногинский городской суд Московской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка Московской области» об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок и просила суд с учетом уточнения исковых требований:

-исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ГКН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:74, принадлежащий на праве собственности РФ, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, муниципальное образование «Городской округ Черноголовка, исключив из его состава земельные участки площадью 90 кв.м и площадью 51 кв.м. в соответствии с рисунком 3 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ФИО2 и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:74 и земельным участком № площадью 495 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Т.9 (без изменения) Х498680.17 У 2246155.69

Т.1 Х498685.18 У 2246176.20

Т.2 Х498687.42 У 2246185.36

Т.7 Х498678.22 У 2246187.63

Т.11(без изменения) Х498694.23 У 2246248.75

Т.10(без изменения) Х498629.12 У 2246168.26

Т.4 Х498634.22 У 2246188.80

Т.3 Х498636.49 У 2246197.95

Т.8 Х498641.72 У 2246196.66

Т.12(без изменений)Х498657.29 У 2246257.84;

-признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок № площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с рисунком 3 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ФИО2:

Т.1 Х498685.18 У 2246176.20

Т.2 Х498687.42 У 2246185.36

Т.3 Х498636.49 У 2246197.95

Т.4 Х498634.22 У 2246188.80

Т.5 Х498639.39 У 2246187.52

Т.6 Х498675.83 У 2246178.51

Т.1 Х498685.18 У 2246176.20.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она является членом СНТ «Крона» и имеет в пользование земельный участок №25, расположенный по адресу: Московская обл., г. Черноголовка, СНТ «Крона». От всех членов СНТ «Крона» в установленном законом порядке в Администрацию города Черноголовка было направлено заявление с просьбой предоставить в собственность земельный участок, расположенный в границах СНТ «Крона». Письмом № 01-13/1401 от 12 мая 2012 года Администрацией города Черноголовка было отказано в предоставлении в собственность земельного участка по причине того, что в Администрации города Черноголовка имеются два Устава СНТ «Крона» и СНТ «ЛЭП», согласно которым указанные СНТ расположены в границах ранее отведенной территории. Земельные участки садоводов СНТ «Крона» и СНТ «ЛЭП» находятся на землях Федеральной собственности, поскольку на земельный участок, площадью 11178033 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0000000:74 зарегистрировано право собственности Российской Федерации, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 29 мая 2007 года. Кроме того, в письме Администрации было указано, что СНТ «Крона» была создана в 2010 году и дачная амнистия на членов СНТ не распространяется, а также в Администрации отсутствует утвержденный проект организации и застройки. Ранее, председатель СНТ «Крона» обращался в ТУ Росимущества по вопросу изменения площади и границ земельного участка, в связи с тем, что площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:231, предоставленного Институту Физики твердого тела в постоянное бессрочное пользование для коллективного садоводства, по фактическому пользованию меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе. Согласно сведениям ГКН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:74 и по координатам характерных точек земельного участка №25, площадью 482 кв.м., находящегося в пользовании истца имеется наложение. Данное наложение произошло в результате того, что при межевании установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74, не согласовывалась граница земельного участка с истцом, как со смежным землепользователем, что привело к кадастровой ошибке. Истец полагает, что поскольку она – ФИО1 является членом СНТ «Крона» и принята в члены СНТ установленном законом порядке, оплачивает членские и целевые взносы, земельный участок, которым она пользуется составляет территорию товарищества СНТ «Крона» в соответствии с проектом СНТ. При этом, земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:674 был предоставлен организации до вступления в силу 66-ФЗ «О садоводах», так же отсутствуют основания, предусмотренные законом о запрете на предоставление земельного участка в частную собственность. В кадастровом деле на земельный участок площадью 11178033 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0000000:74 принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, отсутствует согласование границ с Институтом Физики твердого тела РАН. Такое согласование отсутствует и с созданными при указанном институте садоводческими товариществами «Крона» и «ЛЭП», фактически занимающими указанную территорию, отведенную под коллективное садоводство. Нарушение правил проведения кадастровых работ повлекло за собой неверное установление местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74, без учета законных прав и интересов смежных землепользователей. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя ФИО3, который исковые требования поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «г.о. Черноголовка» Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Крона» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «ЛЭП» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО «МОЭСК» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ИФТТ РАН в суд не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24июля2007года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в редакции, действующей с 01.01.2017 года, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п. 3 ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять

В соответствии с п. 2 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

В соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:74, площадью 11136332 кв.м., установлено, что данный земельный участок является объектом кадастрового учета и его границы на местности определены, правообладателем земельного участка на праве собственности является Российская Федерация, что подтверждается кадастровым делом на земельный участок (т.1, л.д.108-236).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании государственного акта на право пользования землей от 03.07.1990 года Институту Физики твердого тела РАН для организации садоводства был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 16.5 га (л.д.12-15).

Из материалов кадастрового дела на земельный участок, с кадастровым номером 50:16:0000000:74, принадлежащего на праве собственности у Российской Федерации, усматривается, что ранее земельный участок имел площадь 11182253 кв.м. в деле отсутствует согласование местоположения границ с Институтом Физики твердого тела РАН г. Черноголовки, а также отсутствует согласование с созданными при указанном институте садоводческими товариществами СНТ «Крона» и СНТ «ЛЭП», фактическими занимающими данную территорию, отведенную под коллективное садоводство, то границу земельного участка, с кадастровым номером 50:16:0000000:74, площадью 11182253 кв.м, в месте примыкания к земельному участку, выделенному для коллективного садоводства нельзя признать согласованной.

Также из кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:74 усматривается, что члены СНТ «Крона» неоднократно в судебном порядке исправляли реестровые ошибки при определении границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74, в настоящее время площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 составляет 11136332 кв.м.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ФИО2 ООО «Геоцентр ЧГ», фактическая площадь земельного участка истца № СНТ «Крона» составляет 504 кв.м., площадь и границы земельного участка №, расположенного в СНТ «Крона» по фактическому пользованию отличаются от границ, установленных схемой планировочной организации СНТ, площадь участка по схеме 482 кв.м., по фактическому пользованию 504 кв.м., расхождение составляет 22 кв.м., что находится за пределами допуска. Принимая во внимание фактическое землепрльзование, границы смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН как уточненные, установив границы земельного участка № СНТ «Крона» максимально приближено к фактическому пользованию, эксперт пришел к выводу, что площадь участка № СНТ «Крона» составляет 495 кв.м., что находится в допуске расхождения вычисления площади.

Согласно экспертному заключению площадь земельного участка №, расположенного в СНТ «Крона» по фактическому пользованию соответствует выкопировке из генплана СНТ «Крона», а линейные размеры не соответствуют выкопировки из генплана СНТ. Спорный земельный участок № площадью 495 кв.м., находится в границах территории СНТ «Крона», о чем свидетельствуют огороженные земельные участки смежных землепользователей. При проведении экспертизы экспертом выявлено наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 с земельным участком, расположенным по адресу: СНТ «Крона» уч. 25, площадь наложения составила 90 кв.м. и 51 кв.м., т.е. 2 части земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Черноголовка, СНТ «Крона», уч.25, вошли в границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74. В экспертном заключении, при ответе на судебный вопрос экспертом сделан вывод о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка 50:16:0000000:74, по тем основаниям, что: 1. площадь земельного участка, образованная внутренним контуром земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 составляет 13, 5922 га, площадь отвода СНТ «Крона» 16.5 га., таким образом, при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 не были учтены данные по отводу СНТ «Крона»- разница площадей составляет 2,9078га. Конфигурация внутреннего контура земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 соответствует конфигурации и местоположению СНТ «Крона», что позволяет сделать вывод о том, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 было учтено местоположение и конфигурация отвода СНТ «Крона», но с шибкой –погрешностью 2,9078га. 2. При выполнении кадастровых работ, определение координат поворотных точек границ земельного участка выполняется с точностью установленной инструкцией по межеванию, в сведениях, содержащихся в кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:74, точность проведения межевых работ не указана, в этом случае следует применять нормативную точность, экспертом произведен расчет, из которого следует, что граница внутреннего контура земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74, образующая территорию СНТ «Крона» установлена с точностью ниже нормативной для земель сельскохозяйственного назначении, т.е границы внутреннего контура земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 требует уточнения. 3. Исходя из сведений, содержащихся в кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером 50616:0000000:74 в графе № 4 «описание закрепления на местности» «КВ.6» имеется прочерк, следовательно на местности границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 не были закреплены межевыми знаками и не согласовывались со смежными землепользователями.

Экспертом предложен вариант устранения реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером 50616:0000000:74, согласно которому устранение реестровой ошибки возможно путем внесения изменений в сведения в ЕГРН в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74, принадлежащего на праве собственности РФ, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский р-н, муниципальное образование «Городской округ Черноголовка», исключив из его состава земельный участок площадью 90 кв.м. и 51 кв.м. в соответствии с рисунком 3 заключения судебной землеустроительной экспертизы и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:74 и земельным участком № 25, площадью 495 кв.м, расположенным по адресу: Московская область, г. Черноголовка, СНТ «Крона», уч.25

В этом случае граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 изменяется следующим образом:

-в сведения ГКН вносятся вновь образуемые поворотные точки границ земельного участка, при этом часть характерных точек границ участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 остается неизменной. Смежная граница между земельными участками с кадастровым номером 650:16:0000000:74 и земельным участком, расположенным по адресу: Московская область, г. Черноголовка, СНТ «Крона», уч.20 устанавливается в следующих координатах:

Т.9 (без изменения) Х498680.17 У 2246155.69

Т.1 Х498685.18 У 2246176.20

Т.2 Х498687.42 У 2246185.36

Т.7 Х498678.22 У 2246187.63

Т.11(без изменения) Х498694.23 У 2246248.75

Т.10(без изменения) Х498629.12 У 2246168.26

Т.4 Х498634.22 У 2246188.80

Т.3 Х498636.49 У 2246197.95

Т.8 Х498641.72 У 2246196.66

Т.12(без изменений)Х498657.29 У 2246257.84

При этом границы земельного участка истца по адресу: Московская область, г. Черноголовка, СНТ «Крона» уч.25 площадью 495 кв.м. будут составлять.

Т.1 Х498685.18 У 2246176.20

Т.2 Х498687.42 У 2246185.36

Т.3 Х498636.49 У 2246197.95

Т.4 Х498634.22 У 2246188.80

Т.5 Х498639.39 У 2246187.52

Т.6 Х498675.83 У 2246178.51

Т.1 Х498685.18 У 2246176.20

У суда отсутствуют основания не доверять заключению эксперта, поскольку оно технически обосновано, не противоречит совокупности исследованных по делу доказательств. Эксперт имеет специальные познания в сфере картографии и землеустройства и опыт работы, как по специальности, так и экспертной работы.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в редакции, действующей с 01.01.2017 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74 была допущена кадастровая (реестровая) ошибка в сведениях, воспроизведенная из результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74, а потому она подлежит исправлению по варианту, предложенному экспертом.

Согласно Устава СНТ «Крона», утвержденного решением общего собрания СНТ от 17.06.2011 года, СНТ «Крона» является правопреемником С\Т «Крона», созданного в 1992 году при Институте Физики твердого тела РАН, таким образом, данное садоводческое товарищество создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Схема планировочной организации земельных участков садоводов, площадью 165000 кв.м, утвержденная на общем собрании садоводов 15 мая 2010 года полностью соответствует конфигурации земельного участка, площадью 16,5 га, указанному в Государственном акте на право пользования землей от 03.07.1990 года, предоставленного для организации коллективного садоводства.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ в редакции от 23.06.2014 г., члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу п.2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, в редакции от 23.06.2014 г. в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Истец принят в члены СНТ «Крона» на общем собрании членов садоводческого товарищества, что подтверждается протоколом № заседания общего собрания членов СНТ «Крона» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-71), оплачивает в установленном порядке членские и целевые взносы. Земельный участок истца составляет территорию товарищества в соответствии с его проектом, что подтверждается заключением судебной землеустроительной экспертизы.

Земельный участок для организации коллективного садоводства был предоставлен организации ИФТТ РАН с выдачей Государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в 1990 году, следовательно, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Крона». Кроме того, отсутствуют основания предусмотренные законом о запрете на предоставление земельного участка в частную собственность, в связи с чем требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка Московской области» об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ГКН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:74, принадлежащий на праве собственности РФ, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, муниципальное образование «Городской округ Черноголовка, исключив из его состава земельные участки площадью 90 кв.м и площадью 51 кв.м. в соответствии с рисунком 3 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ФИО2 и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:74 и земельным участком № площадью 495 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Т.9 (без изменения) Х498680.17 У 2246155.69

Т.1 Х498685.18 У 2246176.20

Т.2 Х498687.42 У 2246185.36

Т.7 Х498678.22 У 2246187.63

Т.11(без изменения) Х498694.23 У 2246248.75

Т.10(без изменения) Х498629.12 У 2246168.26

Т.4 Х498634.22 У 2246188.80

Т.3 Х498636.49 У 2246197.95

Т.8 Х498641.72 У 2246196.66

Т.12(без изменений)Х498657.29 У 2246257.84

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок № площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», в границах в соответствии с рисунком 3 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ФИО2

Т.1 Х498685.18 У 2246176.20

Т.2 Х498687.42 У 2246185.36

Т.3 Х498636.49 У 2246197.95

Т.4 Х498634.22 У 2246188.80

Т.5 Х498639.39 У 2246187.52

Т.6 Х498675.83 У 2246178.51

Т.1 Х498685.18 У 2246176.20

Данное решение является основанием для Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по <адрес> для внесения вышеуказанных изменений в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:74 и основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 в порядке приватизации на земельный участок № площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Крона», в соответствии с рисунком 3 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ФИО2

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 18 февраля 2019 года.

Судья