Решение № 2-1972/2017 2-1972/2017~М-2209/2017 М-2209/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1972/2017

К делу №2-1972/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения действительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании договора дарения действительным и государственной регистрации перехода права.

Свои требования мотивирует тем, что истец принял в дар от своего отца ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? долю земельного участка общей площадью 1258 кв.м. с кадастровым номером 23:45:0101092:189, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и жилой дом литер Б, 2017 года постройки, материал стен: блок, общей площадью 174,7 кв.м., в том числе жилой площадью 73,4 кв.м., одноэтажный, состоящий из трех жилых комнат, находящийся по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, 4.

Земельный участок и жилой дом принадлежит дарителю на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Крымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ В тот же день он принял дар. Ответчик в силу возраста и здоровья уклоняется от постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и переоформления права собственности на долю земельного участка и жилой дом. По причине уклонения ответчика он не может оформить переход права собственности на объекты недвижимости на себя.

В настоящее время истцу необходимо оформить данную сделку надлежащим образом и зарегистрировать его право собственности на земельный участок. А поэтому он был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать действительным договор дарения заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером 23:45:0101092:189, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и на жилой дом литер Б, 2017 года постройки, материал стен: блок, общей площадью 174,7 кв.м., в том числе жилой площадью 73,4 кв.м., одноэтажный, состоящий из трех жилых комнат, находящиеся по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, 4.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на ? долю земельного участка с кадастровым номером 23:45:0101092:189, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и на жилой дом литер Б, 2017 года постройки, материал стен: блок, общей площадью 174,7 кв.м., в том числе жилой площадью 73,4 кв.м., одноэтажный, состоящий из трех жилых комнат, находящиеся по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, за ФИО2.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет посредством подготовки технического плана в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» на жилой дом литер Б, 2017 года постройки, материал стен: блок, общей площадью 174,7 кв.м., в том числе жилой площадью 73,4 кв.м., одноэтажный, состоящий из трех жилых комнат, находящийся по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Копия верна