Решение № 2-1288/2020 2-1288/2020~М-1266/2020 М-1266/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1288/2020

УИД : 50RS0004-01-2020-001743-68 №2-1288/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 10 ноября 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Холодовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Волок-91» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Волок-91», с учетом уточненных исковых требований просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 574 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Волок-91» на земли общего пользования уменьшить на 574 кв.м. в связи с переходом права на земельный участок ФИО1

В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Волок-91», имеет в собственности земельный участок № площадью 840 кв.м.. Решением общего собрания членов СНТ ему был выделен дополнительный земельный участок за счет земель общего пользования товарищества площадью 574 кв.м. В связи с тем, что у него нет правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО2 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования поддерживает.

Ответчик СНТ «Волок-91» о месте времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором заявленные истцом исковые требования признает в полном объеме.

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу. что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственный регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Волок-91» закреплен земельный участок площадью 9,25 на в районе д. Любятино Чисменского сельского совета, в том числе в коллективную совместную собственность -8,95 га, под подъездную дорогу -0,3 га.

ФИО1 с 1996 года является членом СНТ «Волок-91», имеет в собственности участок № площадью 840 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решением общего собрания членов СНТ «Волок-91» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность из земель общего пользования в границах СНТ «Волок-91» земельный участок площадью 574 кв.м., прилегающий к его основному участку. Как следует из справки председателя СНТ «Волок-91» свободный земельный участок фактически используется ФИО1 с 1996 года, участок огорожен, спор по границам отсутствует.

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что образованный земельный участок входит в территорию СНТ «Волок-91» и является общественными землями. Местоположение границ земельного участка определено по фактическому использованию, не выходит за границы товарищества. Участок имеет координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Поскольку ФИО1 является членом СНТ «Волок-91» », спорный земельный участок предоставлен истцу решением общего собрания членов СНТ из земель общего пользования, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах не установлено, сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд не имеется, в связи, с чем суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 574 кв.м. в указанных координатах.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Волок-91» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 574 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Волок-91» на земли общего пользования уменьшить на 574 кв.м в связи с переходом прав на земельный участок ФИО1.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья