Решение № 2-872/2017 2-872/2017~М-445/2017 М-445/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-872/2017

Дело № 2-872/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск

10 июля 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.

при секретаре Лебедевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, 22 февраля 2005 года ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу <адрес>. Спорное жилое помещении было предоставлено истцу на основании постановления Главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 22 февраля 2005 года № «Об утверждении решения жилищной комиссии о предоставлении служебной жилой площади» во время работы слесарем аварийно-восстановительных работ ОАО «Жилкомсервис». На основании постановления на имя ФИО1 был выписан ордер на служебное жилое помещение №. В качестве членов семьи в комнату были заселены супруга ФИО и ее сын ФИО В 2008 году брак между ФИО1 и ФИО был расторгнут. ФИО и ее сын ФИО не проживают в спорной комнате с 2008 года. В настоящее время в спорной комнате зарегистрирован и проживает ФИО1 В 2016 году ФИО1 обращался в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска с заявлениями о принятии решения о приватизации служебного жилого помещения, в приватизации квартиры отказано.

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчиков Администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям изложенным в отзыве.

Суд, заслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что комната <адрес> на праве собственности не зарегистрирована, предоставлена ФИО1 на основании служебного ордера №, выданного 22 февраля 2005г. на период работы в должности слесаря аварийно-восстановительных работ в ОАО «Жилкомсервис», на семью из трех человек: ФИО1, ФИО - жена, ФИО - сын жены.

В настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу только истец - ФИО1

ФИО, ФИО в спорном жилом помещении не проживают с 2008 года.

Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области; справкой ООО «ЖЭУ-10», поквартирной карточкой, копией лицевого счета.

Согласно сведений из реестра Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска жилой дом по адресу <адрес> был включен в реестр муниципального имущества г.Челябинска 25.07.1995г. согласно постановлению главы г.Челябинска от 22.03.1994г. №.

В соответствии с постановлением Главы Администрации Тракторозаводского района № от 22.02.2005г. жилое помещение по адресу: <адрес> включено в список служебной жилой площади. ФИО1, работающий в ОАО «Жилкомсервис», включен в список на предоставление служебной жилой площади.

ФИО1 право приватизации не использовано, что подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ».

В соответствии с письмом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска от 28.12.2016г. ФИО1 было отказано в выдаче разрешения на приватизацию служебного жилого помещения по адресу <адрес>, в связи с тем, что ФИО1 не относится к категории лиц, проработавших в организации, предоставившем ему служебное жилое помещение более 10 лет.

28.12.2016г. Комитетом по управлению имущество и земельным отношениям г. Челябинска ФИО1 направлено письмо с указанием на то, что согласно пп 5 п 11 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Челябинска», утвержденного Постановлением Администрации г. Челябинска от 12.07.2013г. №, получателем услуги являются лица, работающие в организации, предоставившей им служебное жилое помещение, более 10 лет, а также уволившиеся из организации, предоставившей им служебное жилое помещение, и имеющие стаж работы в данной организации более 10 лет. Комитетом по управлению имущество и земельным отношениям г. Челябинска указано на то, что ФИО1 служебное жилое помещение предоставлено в 2005г. в связи с работой в ОАО «Жилкомсервис» стаж работы в котором составляет менее 10 лет. Других оснований для реализации права приватизации не имеется.

Сторонами не оспаривается, а также подтверждается копией трудовой книжки ФИО1, что ФИО1 действительно работал в ОАО «Жилкомсервис» в период с 01.10.2005г. по 31.12.2005г.

В период с 01.01.2006г. по 31.07.2009г. ФИО1 работал в ООО «ЭВиК» в должности слесаря аварийно-восстановительных работ.

В период с 10.08.2009г. по 14.10.2013г. ФИО1 работал в МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» в должности слесаря аварийно-восстановительных работ.

В период с 14.11.2013г. по настоящее время ФИО1 работал в <данные изъяты> в должности слесаря-сантехника.

Из объяснений представителя истца ФИО1 - ФИО2, данных в ходе судебного заседания, следует, что предприятия, в которых он работал после ОАО «Жилкомсервис», относятся к предприятиям отрасли жилищно-коммунального хозяйства, в совокупности стаж работы во всех указанных выше предприятиях составляет более необходимых 10 лет.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизациижилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.4 названного закона не подлежат приватизациислужебныежилые помещения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизациислужебныхжилых помещений.

В соответствии со ст.ст. 101, 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, а основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

ФИО1 к категории граждан, указанных в ст. 108 ЖК РСФСР, в частности к лицам, которые по состоянию на 1 марта 2005 г. проработали на предприятии, в учреждении, организации жилищно-коммунального хозяйства, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет и, прекратив трудовые отношения, не были выселены из служебных жилых помещений, которые вправе обратиться в соответствующий орган управления муниципальной собственностью с заявлением о предоставлении им другого жилого помещения по договору социального найма либо о передаче занимаемого служебного жилого помещения по договору социального найма с последующей их приватизацией на основании положений ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда не относится, так как по состоянию на 1 марта 2005г. проработал в ОАО «Жилкомсервис» только один год пять месяц.

Из представленных материалов следует, что спорное жилое помещение при предоставлении ФИО1 относилось к муниципальному фонду и в дальнейшем его правовой статус не изменялся.

В настоящее время ФИО1 может приватизировать спорное жилое помещение только с согласия собственника жилого помещения.

Постановлением Главы Администрации г. Челябинска от 12.07.2013г. № утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Челябинска», согласно которому такая муниципальная услуга как принятие решения о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Челябинска может быть предоставлена лицам, работающим в организации, предоставившей им служебное жилое помещение, более 10 лет, а также уволившимся из организации, предоставившей служебное жилое помещение, и имеющим стаж работы в данной организации более 10 лет.

При этом в названном административном регламенте указано на организацию, предоставившую служебное жилое помещение, а не организацию отрасли жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом в материалы дела не представлено достаточных доказательств, подтверждающих работу истца в организации, предоставившей жилое помещение.

Организации, в которых работал и работает истец после ОАО «Жилкомсервис», являются разными юридическими лицами. Из ОАО «Жилкомсервис» истец уволился по собственному желанию. При этом представленные истцом справки о выполнении такими организациями как ООО «ЭВиК» услуг предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, правового значения для дела не имеют.

Учитывая изложенное, суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья