Решение № 2-1350/2020 2-1350/2020~М-1245/2020 М-1245/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1350/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года

<адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалева Е.А.

при секретаре Вълчевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 просит суд признать за ней права собственности в порядке приватизации на комнату №, площадью 17,3 кв.м, расположенную на 3-м этаже в <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной комнате на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФГУП «ЛИИ им. ФИО5». На период выдачи истице ордеров, <адрес> являлся общежитием ФГУП «ЛИИ им. ФИО5».

ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению ТУ ФАУГИ в <адрес> № дом передан в муниципальную собственность.

В декабре 2016 г. и повторно в сентябре 2020 г. истица обратилась в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о передаче занимаемой ею комнаты в собственность, однако от Администрации были получены отказы, которые истица считает необоснованными и нарушающими ее право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский оставила решение вопроса на усмотрения суда.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, ком. № на основании выданных ФГУП «ЛИИ им. ФИО5» ДД.ММ.ГГГГ ордера № и ДД.ММ.ГГГГ ордера №.

На момент выдачи истице указанных ордеров на жилую площадь, <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. ФИО5» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. ФИО5».

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в <адрес> № данный дом был передан ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о передаче ей занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, но ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ по причине невозможности идентификации жилого помещения, так как ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования была передана часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2033,7 кв.м., с поэтажной нумерацией помещений, однако комната № в собственность городского округа Жуковский не передавалась, с вязи с чем, заключить договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан не представляется возможным.

Истица ДД.ММ.ГГГГ повторно обратилась в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о передаче занимаемой ею комнаты в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ответом от Администрации г.о. Жуковский истице было отказано по тем же основаниям, указанным в ответе от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что дом, в котором проживает истица, был передан в муниципальную собственность г.о. <адрес>, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Принимая во внимание, что истица ранее право на приватизацию не использовала, что подтверждается соответствующими справками, то суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – комнату №, расположенную на третьем этаже, площадью 17,3 кв.м в <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г

Судья Е.А. Ковалёв