Решение № 2-1300/2018 2-1300/2018 ~ М-924/2018 М-924/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-1300/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,

При секретаре Пузенко Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1300/18 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Батайска, 3-му лицу ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Батайска, 3-му лицу ФИО3 о признании права собственности на жилой дом лит. « А,А-1,а,а-2» и земельный участок общей площадью 732 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес> ( л. д. 5).

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО6

Исковые требования мотивированы тем, что, что отец истца - ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 732 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес> на основании решения исполнительного Комитета Батайского городского Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Батайского городского суда от 15 ноября 2017 года за ФИО2 было признано право собственности на жилой дом лит. « А,А-1,а,а-2» расположенного по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не успев за собой в установленном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом на основании вышеуказанного решения суда. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения и земельного участка. Единственным наследником после его смерти является дочь наследодателя - ФИО1 <данные изъяты>, т.к. другой наследник первой очереди сын наследодателя ФИО3 <данные изъяты> нотариально отказался от причитающейся ему наследственной доли. ФИО1 в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Однако, свидетельство о праве на наследство на домовладение истец получить не может, так как ФИО2 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. « А,А-1,а,а-2» общей площадью 83,6 кв.м., в том числе жилой площадью 55,8 кв.м. и на земельный участок общей площадью 732 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес>

Представитель Администрации г. Батайска по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, представила письменные возражения на иск, где просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Батайска.

3 лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие 3 лица ФИО3.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.

В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", п. 26, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п. 27 названного Постановления самовольная постройка не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Так в судебном заседании установлено, что ФИО2 ( отец истца ФИО1) является собственником земельного участка общей площадью 732 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения исполнительного Комитета Батайского городского Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 8).

Решением Батайского городского суда от 15 ноября 2017 года за ФИО2 было признано право собственности на жилой дом лит. « А,А-1,а,а-2» расположенного по <адрес> ( л. д. 6-7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения и земельного участка. Единственным наследником после его смерти является дочь наследодателя - ФИО1 <данные изъяты>, т.к. другой наследник первой очереди сын наследодателя ФИО3 <данные изъяты> нотариально отказался от причитающейся ему наследственной доли. ФИО1 в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Однако, свидетельство о праве на наследство на домовладение истец получить не может, так как ФИО2 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом.

Суд полагает доказанным факт принятия наследства ФИО1 после смерти ее отца ФИО2.. Данное обстоятельство подтверждается поданным истцом ФИО1 в установленный законом срок и порядке заявления к нотариусу о принятии наследства.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. « А,А-1,а,а-2» общей площадью 83,6 кв.м., в том числе жилой площадью 55,8 кв.м. и на земельный участок общей площадью 732 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес>», признав ее принявшей наследство после смерти ФИО2,.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 <данные изъяты> принявшей наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом лит. « А,А-1,а,а-2» общей площадью 83,6 кв.м., в том числе жилой площадью 55,8 кв.м., расположенный по <адрес>

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 732 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес>»., вид разрешенного использования- для размещения индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 18 июня 2018 года.

Судья: Вишнякова Л.В.