Решение № 2-1131/2017 2-1131/2017~М-701/2017 М-701/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-1131/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Жабиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО «<адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке наследования.

В обоснование своих требований указала, что её мать ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> на основании регистрационного удостоверения от <дата обезличена><№>, выданным Астраханским городским Бюро технической инвентаризации. <дата обезличена> у ФИО5 умерла, после её смерти открылось наследственное имущество состоящее из вышеуказанной квартиры, завещание умершая ФИО5 не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону. При подготовке документов, необходимых для вступления в наследство выяснилось, что спорная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>, была перепланирована собственником ФИО5 в <адрес> года прошлого столетия.

В квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированная гипсолитовая перегородка, выделявшая помещение шкафа <данные изъяты>

Истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования на перепланированную квартиру, общей площадью <адрес>

Судом в качестве третьего лица привлечена нотариус нотариального округа <адрес> НО «Нотариальная <адрес>» ФИО6

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрация МО «<адрес>», Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> НО «Нотариальная <адрес>» ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что мать истицы – ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <№>, общей площадью <адрес>

Из пояснений истца ФИО3 и материалов дела, следует, что <дата обезличена> у истицы умерла мать ФИО5, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты>

При подготовке документов, необходимых для вступления в наследство выяснилось, что спорная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <№> была перепланирована собственником ФИО5

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<дата обезличена>. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру не представляется возможным в связи с произведенной перепланировкой жилого помещения, которая заключалась в следующем: демонтированная гипсолитовая перегородка, <данные изъяты>

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» <№> состояния основных строительных конструкций после перепланировки <адрес> жилом доме (лит «А») по <адрес> «а», выполнялся в соответствии с <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту <№> от <дата обезличена>., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет жилую площадь <данные изъяты>

Согласно экспертного заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» проживания в квартире по адресу: <адрес> кВ.19, соответствует требованиям СанПиН 2.<дата обезличена>-10 «Санитарно-эпидемиологическим -требованиям к условиям проживания и дополнения <№> к СанПиНу <дата обезличена>-10; «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях помещениях».

Согласно заключению экспертизы по обеспечению пожарной безопасности, выполненного <данные изъяты> реконструкция квартиры по <адрес><данные изъяты>, не противоречат требованиям Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности.

Нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

В соответствии с положениями ст. ст. 218, 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец в установленном законом порядке и сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, перепланированная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не нарушает права или законные интересы третьих лиц, при этом отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации МО «<адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на перепланированную <адрес>, жилой площадью <дата обезличена>м., общей площадью <№>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья подпись А.А. Яцукова

Копия верна: судья секретарь