Решение № 2-36/2019 2-36/2019(2-481/2018;)~М-480/2018 2-481/2018 М-480/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-36/2019

Дело: №2-36/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой Е.Н.,

при секретаре Шадриной Т.А.,

с участием истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения. С 2002 года в домовладении в качестве квартиросъемщика с согласия бывшего собственника, был зарегистрирован ответчик по месту жительства. В 2007 году ФИО2 выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в домовладении по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 нет. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже дома.

Истец ФИО1, в судебном заседании окончательно определившись с исковыми требованиями, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил его требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО2 был зарегистрирована в спорном домовладении, когда часть дома принадлежал его отцу ФИО. в качестве квартиросъемщика. После смерти отца, он принял наследство на часть спорного дома, а позже его брат подарил ему другую часть дома. В настоящее время он владеем всем домом полностью. ФИО2 еще при жизни ФИО. выехал в неизвестном направлении, вывез свои вещи, где он проживает, истец не знает. Ответчик членом семьи истца не являлся. Препятствий в проживании ответчика в спорном домовладении никто не чинил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу места жительства и регистрации по адресу: <адрес>, однако, заказная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 36).

Согласно адресной справке, предоставленной МП в ст. Обливской Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 22). Неявку ответчика ФИО2 в почтовое отделение за получением корреспонденции, суд расценивает как отказ от получения судебных извещений.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, учитывая положения п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что не допускаются действия (бездействия) граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Суд считает, что в данном случае речь идет именно о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами, выразившимся в бездействии - неявки за почтовой корреспонденцией. Злоупотребление правом недопустимо в любой форме независимо от того, знает об этом правовом принципе лицо или не знает. Установление факта злоупотребления правом влечет вывод об отказе в защите такого права. Суд рассматривает дело в отношении ответчика ФИО2 в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в её отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Основанием приобретения права собственности на данный объект недвижимости явился договор дарения от 13.01.2017г. (л.д. 15) и свидетельство о праве на наследство по закону от 11.06.2015г. (л.д. 14).

Согласно справке Миграционного пункта в ст. Обливской Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области от 09.01.2019г., в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> 03 августа 2003 года был зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 22).

Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника <данные изъяты>., что подтверждается адресной справкой от 09.01.2019 года, выданной МП МО МВД России «Обливский», копией домовой книги, а также пояснениями истца, данными в судебном заседании.

Из акта обследования домовладения от 20.12.2018г., составленного специалистами Администрации МО «Обливское сельское поселение» М. Т.А. и заместителем главы Администрации Обливского сельского поселения Ш. Ю.С., в присутствии хозяина домовладения ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает более года, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение с 2003 года в качестве квартиросъемщика с согласия предыдущего собственника жилого помещения <данные изъяты>., который приходился отцом истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком семейных отношений не имелось, членом семьи истца ФИО2 не является. На момент рассмотрения дела вещей ответчика в доме нет.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком ФИО2, не заключалось.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик ФИО2 зарегистрированный в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежит истцу, не проживает более года, фактическое местожительство его неизвестно, членом семьи ФИО1 ответчик не является, его личных вещей в домовладении нет, бремя расходов по оплате коммунальных платежей он не несет, что свидетельствует о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным, ответчик покинул место жительства добровольно.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту своего пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ФИО1 не заявил ходатайство о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу, суд в силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не находит оснований для взыскания таковых.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2019 года.

Судья Кулакова Е.Н.