Решение № 2-291/2020 2-291/2020~М-281/2020 М-281/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-291/2020

УИД №

Мотивированное
решение изготовлено 24 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 21 июля 2020 года

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Субботина В.Н.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291/2020 по иску ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, являющегося частью жилого дома объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, являющегося частью жилого дома объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что им на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи (передачи) доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве каждому в жилом доме по адресу: <адрес>. Вторая ? доля в праве каждому в жилом доме принадлежит ФИО4 и ФИО5 на праве общей совместной собственности, на основании договора (передачи) доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом состоит из двух самостоятельных частей (блоков), которые имеют отдельные входы и выходы, у каждой части (блока) свой земельный участок. Блок № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь земельного участка ДД.ММ.ГГГГ кв.м. Границы земельного участка уточнены. Части (блоки) жилого дома эксплуатируются независимо друг от друга, такой порядок существует с момента заселения в жилые помещения. Споров и претензий нет. Помещений общего пользования нет. Им необходимо оформить земельный участок, для этого они обратились к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по земельному участку. Была подготовлена схема земельного участка и утверждена Распоряжением администрации Тугулымского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Они с соседями на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ прекратили долевую собственность. Распоряжением администрации Тугулымского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по вышеуказанному адресу признан жилым домом блокированной застройки. Кадастровым инженером подготовлен технический план на блок №. Но блок не стает на кадастровый учет. Росреестр рекомендует обращаться одновременно обоим собственникам для выполнения кадастровых работ по жилым помещениям, либо обращаться в суд для признания блока объектом учета. Так как одновременно с соседом нет возможности оформлять жилые помещения (блоки), а им необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок для этого и приходится обращаться в суд. Чтобы им зарегистрировать право собственности на земельный участок, свободно владеть и распоряжаться недвижимым имуществом им необходимо признать объектом учета помещение, являющееся блоком № площадью № кв.м., жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, и просили их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Тугулымского городского округа ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав доводы истцов и их представителя, изучив материалы гражданского дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО7 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО12 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, объектом учета - блоком № жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать жилое помещение, являющееся частью жилого дома объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд Свердловской области.

Председательствующий судья Субботин В.Н.