Решение № 2-319/2019 2-319/2019(2-3930/2018;)~М-3686/2018 2-3930/2018 М-3686/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-319/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/о Истра, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г/о Истра о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что <данные изъяты>. решением Истринского городского суда <адрес> ФИО4 была лишена родительских прав в отношении своей дочери ФИО1

<данные изъяты>. решением Исполнительного комитета Истринского горсовета народных депутатов <данные изъяты> над ФИО1 учреждена опека и закреплена жилплощадь, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Не смотря на данное обстоятельство <данные изъяты>. Истринским городским судом вынесено решение о расторжении договора найма жилого помещения и снятии ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу:

Постановлением Президиума Московского областного суда данное решение было отменено.

<данные изъяты>. мать истицы ФИО4 осуществила незаконную продажу квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Истринским городским судом <адрес> было вынесено решение о признании договора передачи жилого помещения, договора купли- продажи квартиры, закрепленной за истцом, недействительным.

<данные изъяты>. Глава г/п Истра заключил договор социального найма жилого помещения № с истцом на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении истица проживает, несет расходы по его содержанию, договор социального найма заключен с истицей без установления срока его действия.

Просит признать за ней- ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.

Истица ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Её представитель по доверенности ФИО5, также требования поддержал.

Ответчик Администрация г/о Истра представитель в судебное заседание не явился, извещены.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно выписке из ЕГРП на квартиру по адресу: <адрес>, кв. <адрес>, права на указанное жилое помещение не зарегистрированы (л.д.28-31).

<данные изъяты>. решением Истринского городского суда <адрес> мать истицы ФИО4 была лишена родительских прав в отношении своей дочери ФИО1

<данные изъяты>. решением Исполнительного комитета Истринского горсовета народных депутатов <данные изъяты> над ФИО1, учреждена опека и закреплена жилплощадь, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым № (л.д.7).

<данные изъяты>. Истринским городским судом вынесено решение о расторжении договора найма жилого помещения и снятии ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 8-9). Указанное решение было отменено (л.д.10).

<данные изъяты>. мать истицы ФИО4 на основании договора купли- продажи продала спорную квартиру ФИО6 (л.д.32).

<данные изъяты> Истринским городским судом <адрес> было вынесено решение о признании договора передачи жилого помещения, договора купли- продажи квартиры, закрепленной за ФИО1, недействительным (л.д.11-13).

<данные изъяты> Глава г/п Истра заключил договор социального найма жилого помещения № с ФИО1 на основании ордера № от <данные изъяты>. и решения Истринского городского суда от <данные изъяты> о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

Согласно техническому паспорту (по состоянию <данные изъяты>.) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь жилых помещений- <данные изъяты>.м, жилую<данные изъяты> кв.м., подсобную- <данные изъяты> кв.м, площадь помещений вспомогательного использования<данные изъяты> кв.м (л.д. 16-17).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3 (л.д. 20).

ФИО3 обращалась по вопросу приватизации указанного жилого помещения в Администрацию г/о Истра, однако в связи с невозможностью предоставить запрашиваемые Администрацией документы, просила оказать содействие и направить запрос в УВД по г/о Истра по форме № (л.д. 18).

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, ответ на запрос из УВД по г/о Истра до настоящего времени не поступил, в отсутствие полного пакета необходимых документов, в т.ч. подтверждения наличия/отсутствия у ФИО1 регистрации по месту жительства в период с <данные изъяты> г по <данные изъяты> г., решение о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации Администрацией г/о Истра не может быть принято, рекомендовано обратиться в суд (л.д.19).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ввиду того, что истица занимает жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения- <данные изъяты> кв.м, из нее жилой- <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова