Решение № 2-178/2024 2-178/2024(2-3021/2023;)~М-2541/2023 2-3021/2023 М-2541/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-178/2024

Дело №2-178/2024 (2-3021/2023;)

УИД:05RS0012-01-2023-003761-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 11 января 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>» и установлении границ земельного участка площадью 510 кв.м. расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>» и установлении границ земельного участка площадью 510 кв.м. расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат.

Исковые требования ФИО2 мотивированы тем, что с 1990 года истцу принадлежит земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

На основании протокола №2 общего собрания садоводческого товарищества «Каспий» от 10.04.1990г. истец принят в члены садоводческого товарищества «Каспий». Согласно решения исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР № 213 от 11.07.1990г. утверждены списки членов садоводческих товариществ: «Горка», «Волна», «Здоровье», «Березка» и т.д. В списке граждан города садоводческого товарищества «Каспий» истец значится под номером 194 «ФИО2 Г.» с приложением к решению исполкома горсовета народных депутатов №213 от 11.07.1990г. Таким образом, истцу был выделен земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Каспий» из земель населенных пунктов под садоводство, что также подтверждается садоводческой книжкой и квитанциями об оплате членских взносов.

Указанные выше документы подтверждают наличие у истца права на земельный участок площадью 510 кв.м. (земли под садоводство) расположенный по адресу: <адрес изъят>», который находится в фактическом владении и пользовании истца с момента предоставления участка, отсутствуют лица, оспаривающие право истца на данный земельный участок, отсутствует также возможность оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке.

В отношении образующегося земельного участка проведены кадастровые работы, результатом которых является чертеж с указанием координат и площади земельного участка, фактически данный земельный участок расположен в кадастровом квартале <номер изъят>.

Согласно требованиям ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В связи с чем, истец просит суд признать за ним, право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>».

Установить границы земельного участка площадью 510 кв.м. расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат:

Номер точки

Координаты,

м
х

y
1

124044,21

412674,03

2
124071,44

412688,95

3
124078,44

412673,73

4
124052,32

412659,28

1
124044,21

412674,03

В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, истец ФИО2 не явился.

Представитель истца ФИО2 и его адвокат Магамедов Р.А., направил в суд заявление, о рассмотрении дела, в их отсутствие, удовлетворив исковые требования ФИО2 по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился.

Направил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без участия. В удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представитель ответчика Администрации городского округа «город Дербент» по доверенности ФИО4 надлежаще извещенный, в суд не явился.

Направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. В удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Горка» надлежаще извещенный, в суд не явился, о причинах не явки суду не сообщил, не просил об отложении, отзыв на исковое заявление не направил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД надлежаще извещенный, в суд не явился, о причинах не явки суду не сообщил, не просил об отложении, отзыв на исковое заявление не направил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, судом принято решение рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, исследовав заключения представленные органами опеки, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела и не оспариваются сторонами, с 1990 года истцу принадлежит земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>».

На основании протокола №2 общего собрания садоводческого товарищества «Каспий» от 10.04.1990г. истец принят в члены садоводческого товарищества «Каспий». Согласно решения исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР № 213 от 11.07.1990г. утверждены списки членов садоводческих товариществ: «Горка», «Волна», «Здоровье», «Березка» и т.д. В списке граждан города садоводческого товарищества «Каспий» истец значится под номером 194 «ФИО2 Г.» с приложением к решению исполкома горсовета народных депутатов №213 от 11.07.1990г. Таким образом, истцу был выделен земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Каспий» из земель населенных пунктов под садоводство, что также подтверждается садоводческой книжкой и квитанциями об оплате членских взносов.

Указанные выше документы подтверждают наличие у истца права на земельный участок площадью 510 кв.м. (земли под садоводство) расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> который находится в фактическом владении и пользовании истца с момента предоставления участка, отсутствуют лица, оспаривающие право истца на данный земельный участок, отсутствует также возможность оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке.

В отношении образующегося земельного участка проведены кадастровые работы, результатом которых является чертеж с указанием координат и площади земельного участка, фактически данный земельный участок расположен в кадастровом квартале <номер изъят>

В ч.1.1 ст.43 Закона о регистрации недвижимости предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в п.п. 32, 32.1 и 45 ч.1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, возникающих с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз.4 ст.9.1.).

Согласно требованиям ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.12 ГК РФ, признание права, является одним из способов защиты своих гражданских прав.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Поскольку спорный земельный участок ранее уполномоченным органом в установленном законом порядке был предоставлен истцу, а в соответствующих правоустанавливающих документах не указано право, на котором представлен такой земельный участок и невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок считается в силу закона предоставленным истцу на праве собственности.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту его гражданских прав.

В соответствии со ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

<номер изъят>">

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> и установлении границ земельного участка площадью 510 кв.м. расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>

Установить границы земельного участка площадью 510 кв.м. расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат:

Номер точки

Координаты,

м
х

y
1

124044,21

412674,03

2
124071,44

412688,95

3
124078,44

412673,73

4
124052,32

412659,28

1
124044,21

412674,03

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по РД за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда составлено в совещательной комнате 11 января 2024 года.

Председательствующий Галимов М.И.