Решение № 2-2011/2017 2-2011/2017~М-444/2017 М-444/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-2011/2017

Дело № 2- 2011/2017 16 мая 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Прокошкиной М.В.,

при секретаре Яковлевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Куренным В.Ю. (продавцы) и ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, 13.12.2013г. рождения, (покупатели) заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО4 за регистрационным номером №, в соответствии с которым продавцы произвели отчуждение принадлежащей им на праве собственности <адрес>, а покупатели приобрели данную квартиру в собственность в равных долях по ? доле каждый покупатель (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами по договору подписан акт приема-передачи квартиры (л.д.6).

Согласно п.4 договора покупатели купили квартиру за 5 740 000 руб. ? долю квартиры у ФИО1 за 4 000 000 руб. и ? долю квартиры за 1 740 000 руб. Стороны заявили, что расчет между ними будет произведен полностью через ячейку банка в течение одного дня с момента получения покупателями документов после государственной регистрации перехода права собственности на их имя в установленном законом порядке, подписания сторонами акта приема-передачи квартиры, а также предоставления покупателям документов, подтверждающих снятие с регистрационного учета продавцов.

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, о взыскании:

- суммы основного долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб.,

- процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 513, 90 руб.

- расходов по оплате государственной пошлины - 1 715, 42 руб.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ФИО2 произвел оплату по договору в неполном размере, а именно оплатил

3 950 000 руб., что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО2 составляет:

4 000 000 руб. – 3 950 000 руб. = 50 000 руб.

Ответчик и третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истицы ФИО6, поддержавшую исковые требования и просившую иск удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли- продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 3 ст. 486 ГК РФ в случае если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли- продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчик не произведена в полном объеме оплата покупной цены квартиры в соответствии с договором.

В связи с этим, с ответчика в пользу истца следует взыскать недоплаченную по договору сумму в размере 50 000 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (37 дней) составляют, с учетом ключевой ставки Банка России в размере 10% годовых:

50 000 руб.* 10% x 37 / 360 = 513, 90 руб.

У суда не имеется оснований не доверять данному расчету, в связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в заявленном истицей размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины - 1 715, 42 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2,

<данные изъяты>

действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд.,

в пользу ФИО1,

<данные изъяты>

- сумму основного долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.12.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ – 513 руб.90 коп.,

- расходы по оплате государственной пошлины – 1 715 руб.42 коп.,

итого – 52 229 (пятьдесят две тысячи двести двадцать девять) руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2017 года.

Судья Прокошкина М.В.