Решение № 2-142/2024 2-142/2024(2-3427/2023;)~М-2556/2023 2-3427/2023 М-2556/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-142/2024

Дело № 2 – 142/2024

УИД: 34RS0004-01-2023-003584-37


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г. Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Миусском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ТСН «На Гагринской», ФИО22 о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ТСН «На Гагринской», ФИО22 о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №2 от 10 марта 2023 года, указав в обоснование требований, что, являясь собственником жилого помещения в данном доме. Инициативной группой в адрес ТСН «На Гагринской» было направлено заявление о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в очно-заочной форме, решение собрания было оформлено протоколом N2 от 10 сентября 2023 года. Полагает, что была нарушена процедура проведения указанного собрания, поскольку председателем общего собрания собственников помещений было избрано лицо ФИО22, не являющееся собственником помещений в многоквартирном жилом доме. По мнению истца, указанное собрание является несостоявшимся, а принятые собранием решения и протокол от 10 марта 2023 года недействительными в связи с ненадлежащим уведомлением о проведении собрания, отсутствием кворума. Просит признать недействительными решение внеочередного общего собрания собственников помещений <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 2 от 10 марта 2023 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО1 – ФИО23 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ТСН «На Гагринской» - ФИО24 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Ответчик ФИО13 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области (Росреестр) в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных названным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По смыслу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок и процедура проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома определены в ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Вопросы оспаривания решений собраний разъяснены в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 25).

Так, в пункте 103 Постановления N 25 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50, пункта 2 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к решениям собраний, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 104 Постановления N 25).

В главе 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 Гражданского кодекса РФ).

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными в пункте 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ (пункт 112 Постановления N 25).

В силу пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (часть 6 статьи 46 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

При этом статьей 181.5 Гражданского кодекса РФ закреплено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, 14 декабря 2022 года в правление ТСН «На Гагринской» от собственников многоквартирного жилого дома 7 по улице 2-я Динамовская г.Волгограда поступило заявление в целях изменения (выбора) способа формирования фонда капитального ремонта, организовать и провести внеочередное общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме (том 1, л.д. 202, 203).

Согласно протокола заседания правления ТСН «На Гагринской» №11 от 14 декабря 2022 года было принято решение о проведении правлением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> на основании заявлений собственников жилых помещений дома (том1, л.д. 205, 206).

Истцом оспаривается законность проведенного по инициативе правления ТСН «На Гагринской» внеочередного общего собрания собственников помещений <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 2 от 10 марта 2023 года, на котором были приняты решения: избран председателем общего собрания ФИО22, секретарем общего собрания ФИО18, которые наделены полномочиям по подсчету голосов; определен порядок подсчета голосов 1 голос-1 кв. площади помещения; изменен (выбран) способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете; определен владелец специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного <адрес> ТСН «На Гагринской», кредитной организацией выбрано ПАО «Сбербанк России»; уполномоченным в открытие специального счета для формирования фонда капитального ремонта и на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете для формирования фонда капитального ремонта выбран председатель правления ТСН «На Гагринской» ФИО22; выбран лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном <адрес> во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта ФИО22; определен размер взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в минимальном размере взноса на капитальный ремонт установленном нормативным правовым актом органа исполнительной власти Волгоградской области в соответствии с действующим законодательством РФ; ТСН «На Гагринской» выбрано лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы. На оплату взносов для формирования капитального ремонта многоквартирного дома на специальный счет; определен порядок предоставления платежных документов на оплату взносов в фонд капитального ремонта – направление отдельным платежным документом. Размер расходов, связанных с направлением платежных документов определить равными расходами на закупку бумаги и иных расходных материалов, в том числе для копировальной техники. Необходимых для изготовления платежных документов по текущим коммерческим ценам; о поручении ТСН «На Гагринской» производить взыскание с собственников помещений в многоквартирном доме задолженности по оплате взносов на формирование фонда капитального ремонта; определен способ уведомления собственников о принятых решениях на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, путем размещения уведомлений на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома и/или на входных группах в подъезд.

Проведению собрания предшествовало извещение собственников о его проведении, что подтверждается соответствующим уведомлением, в котором содержатся сведения об инициаторе собрания - правлении ТСН «На Гагринской», очной-заочной форме собрания в период с 27 декабря 2022 года по 28 февраля 2023 года, о месте и способе доставки заполненных бланков, вопросах, поставленных на повестку дня, содержание которых аналогично содержанию вопросов повестки дня, указанных в протоколе от 10 марта 2023 года.

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания в форме очно-заочная собрание собственников помещений <адрес> в <адрес> за 10 дней до даты начала проведения собрания уведомлены о его проведении с 27 декабря 2022 года по 28 февраля 2023 года способом размещения на информационных стендах возле подъездов жилого дома и у лифта, о чем составлен акт и подписан собственниками жилых помещений, подтверждающие факт его размещения 15 декабря 2022 года (том 1, л.д. 208).

Из материалов дела следует, что по инициативе правления ТСН «На Гагринской» было проведено в форме очно-заочная собрание собственников помещений <адрес> в <адрес>. Местом приема решения офис ТСН «На Гагринской», расположенный по адресу: <адрес>. Последний день приема решений собственников помещений 28 февраля 2023 года до 17 часов. Общее количество собственников помещений <адрес> составляет 189 человек, обладающих 8586,7 голосов. Один голос равняется одному квадратному метру площади помещения.

В собрании принял участие 110 собственников, обладающих 5377,9 голосами, что составляет 62,63% от количества голосов собственников.

Очная часть собрания была проведена 27 декабря 2022 года с 18 часов 00 минут по 18 часов 40 минут, местом проведения очной части собрания была площадка перед четвертым подъездом <адрес>. В очной части приняли участие и зарегистрировались 11 собственников помещений в многоквартирном <адрес>: ФИО25 собственник <адрес>, площадью 60,5 кв.м.; ФИО26 ? доли в праве собственности <адрес>, площадью 61,30 кв.м.; ФИО8 ? доли в праве собственности <адрес>, площадью 61,30 кв.м.;ФИО27 собственник <адрес>, площадью 64,20 кв.м.; ФИО18 собственник <адрес>, площадью 73,60 кв.м.; ФИО1 собственник <адрес>, площадью 61,7 кв.м.; ФИО28 ? доли в праве собственности <адрес>, площадью 33 кв.м.; ФИО29 ? доли в праве собственности <адрес>, площадью 33 кв.м.; ФИО30 собственник <адрес>, площадью 33,6 кв.м.; ФИО21 собственник <адрес>, площадью 74.70 кв.м. Обладающие 462,60 голосов, что составляет 5,39% от общего количества голосов собственников помещений <адрес> в г.Волгограде.

Заочная часть собрания была проведена с 28 декабря 2022 года с 8 часов до 28 февраля 2023 года 17 часов 00 минут, в котором приняло участие 99 собственников помещений <адрес>, составляющих 4915,30 голосов (57,24%) от общего количества голосов.

Согласно справки ТСН «На Гагринской» от 31 января 2024 года, общая площадь всех квартир в доме составляет 8586,8 кв. м.

Инициатору проведения собрания через ТСН «На Гагринской» были переданы оригиналы 110 решений (бюллетеней) собственников помещений в МКД на 111 листах по описи, на которой стоит печать ТСН «На Гагринской».

Указанные решения собственников были учтены при подсчете голосов на собрании, решения указанных собственников приложены к протоколу собрания № 2 от 10 марта 2023 года.

Решения собственников помещений в многоквартирном <адрес>, переданными по описи, собственники помещений голосовали по всем вопросам повестки дня собрания, что подтверждается копиями указанных решений. По описи были переданы решения собственников, которым принадлежит 5377,9, что составляет 62,63% голосов от общего количества числа голосов собственников помещений.

Обращаясь в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом от 10 марта 2023 года, истец сослалась на отсутствие кворума при принятии решений, указала, что собственники помещений 18,33,110,128,132,140,141,157 в многоквартирном <адрес> не принимали участие в голосовании.

ФИО31 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 10 января 2023 года подписал решение собственника помещения многоквартирного жилого дома (том 1, л.д. 209). ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 умер (том 1, л.д. 210).

ФИО33 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (том 1, л.д. 239-240), 27 февраля 2023 года подписала решение собственника помещения многоквартирного жилого дома.

ФИО34 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (том 1, л.д. 242-243), 9 января 2023 года подписала решение собственника помещения многоквартирного жилого дома.

ФИО35 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (том 1, л.д. 245-246), 16 февраля 2023 года подписала решение собственника помещения многоквартирного жилого дома.

10 января 2023 года ФИО31 подписал решение собственника помещения 132 в многоквартирном <адрес> выписки из ЕГРН от 22 января2024 года в настоящее время собственником указанного жилого помещения является ФИО36 право собственности, которой зарегистрировано 25 августа 2023 года (том 1, л.д. 247-248).

ФИО37 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (том 1, л.д. 249-250), 23 января 2023 года подписала решение собственника помещения многоквартирного жилого дома.

ФИО38 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (том 2, л.д. 1-2), 15 февраля 2023 года подписал решение собственника помещения многоквартирного жилого дома.

ФИО39 является общедолевым собственником (1/3) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (том 1, л.д. 56), 16 февраля 2023 года подписала решение собственника помещения многоквартирного жилого дома.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО35, ФИО37, которые пояснили, что принимали участие в собрании, которое проходило в период времени в декабре 2022 по февраль 2023 года. О проведении указанного собрания им было известно, решения они собственноручно заполнили и сдали в ТСЖ.

Указанные свидетели пояснили, что в подъездах многоквартирного дома по спорному адресу вывешивались уведомления о проведении указанного собрания, кроме того соответствующие уведомление раскладывались в почтовые ящики жильцов дома.

Суд принимает во внимание показания вышеуказанных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с материалами дела, сомнений не вызывают.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при проведении общего собрания 110 собственника, выразили свое волеизъявление по всем вопросам повестки дня собрания, бюллетени указанных собственников, в отсутствие признаков недействительности, были направлены в адрес Инспекции Государственного жилищного надзора.

По смыслу приведенных правовых норм и с учетом заявленных истцом требований, бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на ответчика.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Согласно протокола от №2 от 10 марта 2023 года на собрании принимало участие 110 собственников, обладающих 5377,9 голосами, что составляет 62,63% от количества голосов собственников. Очная часть собрания была проведена 27 декабря 2022 года с 18 часов 00 минут по 18 часов 40 минут, в которой приняли участие и зарегистрировались 11 собственников помещений в многоквартирном <адрес>, обладающие 462,60 голосов, что составляет 5,39% от общего количества голосов собственников. Заочная часть собрания была проведена с 28 декабря 2022 года с 8 часов до 28 февраля 2023 года 17 часов 00 минут, в котором приняло участие 99 собственников помещений <адрес>, составляющих 4915,30 голов (57,24%) от общего количества голосов, следовательно имелся кворум.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Судом установлено, что в нарушение требований Закона ФИО1 не представила доказательств нарушения ее прав, законных интересов либо причинение убытков принятым решением, в то время как на основании ч. 6 ст. 46 ЖК РФ оспариванию подлежат принятые на собрании решения, нарушающие права и интересы собственников.

Заинтересованность собственника помещений многоквартирного дома в признании недействительным решения, как нарушающего его права и интересы, должна быть не только провозглашена, но и доказана (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Кроме того, обращение в суд должно быть обусловлено необходимостью защиты (восстановления) нарушенных прав.

Однако, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что права истца в результате принятия оспариваемого им решения оказались нарушенными, и принятие решения повлекло наступление для нее неблагоприятных последствий в виде причинения убытков, а также возможности восстановления ее нарушенных прав путем признания недействительным протокола №2 от 10 марта 2023 года.

Довод истца о том, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не может быть созвано по инициативе любого из данных собственников, суд считает несостоятельным, исходя из следующего. Из обращения собственников помещений многоквартирного <адрес> в г.Волгограда ФИО3, ФИО40, ФИО6, ФИО16, ФИО13, ФИО12, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО26, ФИО17, ФИО4, ФИО20, ФИО21, ФИО10, ФИО15, ФИО41, ФИО11, ФИО19, ФИО18, ФИО14, следует, что указанные лица обратились 14 декабря 2022 года в ТСН «На Гагринской» с просьбой организовать и провести внеочередное общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме (том 1, л.д. 202-203).

В решении, в качестве инициатора собрания указана ТСН «На Гагринской» по обращению собственников помещений в многоквартирном доме от 14 декабря 2022 года.

Учитывая содержание указанных документов в совокупности с пояснениями ответчиков, данных в судебном заседании, согласно которым собственники, указанные в обращении, выступали инициаторами проведения собрания, которое организовало по их просьбе ТСН «На Гагринской», суд установил, что фактически инициаторами общего собрания собственников явились собственники многоквартирного <адрес>.

Кроме того, созыв общего собрания собственников по инициативе ТСН «На Гагринской» действующему законодательству не противоречит.

В соответствии с ч. 6 ст. 48 ЖК РФ при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит выводу о том, что необходимый кворум, предусмотренный ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> оформленного протоколом № от 10 марта 2023 года, имелся. Данные в протоколе № 2 от 10 марта 2023 года о наличии кворума и правомочности собрания, соответствуют действительности. Истцом не представлены в материалы дела доказательства того, что в голосовании принимали участие собственники вышеуказанных помещений, решения собственников (бюллетени), приложенные к протоколу, не соответствуют требованиям закона.

Доводы представителя истца о нарушении ведения протокола общего собрания не могут являться основанием для признания решения общего собрания недействительным.

Порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах установлен Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (далее - Требования) и Порядком направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденными Приказом Минстроя России от 28 января 2019 года N 44/пр.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (часть 4.1 статьи 48 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 20 Требований, утвержденных Приказом N 44/пр, обязательным приложением к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.

В соответствии с п. п. "а" п. 13, п. п. "д, ж" п. 20 Требований в отношении физических лиц письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, должны содержать, в том числе, дату их заполнения.

В соответствии с п. 3 - 4 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В протоколе № 2 от 10 марта 2023 года указано количество проголосовавших и доля голосов собственников, участвовавших в голосовании, материалах дела имеются бюллетени для голосования по каждому вопросу, в которых отражены сведения о том, кто из участников общего собрания голосовал "за", "против" либо "воздержался", подтвержденные подписями.

Суд при разрешении исковых требований, руководствуясь ст. ст. 289, 290, 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ, ст. ст. 37, 44, 45, 46, 48, 144, 145, 146 ЖК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, исходит из того, что поскольку внеочередное общее собрание, оформленное протоколом №2 от 10 марта 2023 года, инициировано уполномоченным на то лицом, ответчиком представлены доказательства соблюдения процедуры и порядка созыва собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, которые надлежащим образом за 10 дней до даты начала проведения собрания уведомлены о его проведении с 27 декабря 2022 года по 28 февраля 2023 года способом размещения на информационных стендах возле подъездов жилого дома и у лифта в соответствии с протоколом заседания правления ТСН «На Гагринской» от 14 декабря 2022 года, уведомление содержало полную информацию, предусмотренную частью 5 статьи 45 ЖК РФ, кворум для проведения собрания и принятия решений имелся, доказательств обратного истцом не представлено, все принятые на собрании решения относились к компетенции общего собрания собственников помещений. При этом суд счел не нашедшими своего подтверждения доводы истца о наличии в представленных решениях и протоколе общего собрания каких-либо нарушений, не позволяющих установить волеизъявление проголосовавших собственников помещений при принятии решений по повестке собрания. Иные принимавшие участие в собрании собственники, к иску ФИО1 не присоединились, легитимность своих решений не оспаривали, доказательств причинения убытков в результате реализации обязательного для всех собственников помещений в <адрес> в г.Волгограде решения истцом не представлено, что в силу части 6 статьи 46 ЖК РФ позволяет суду оставить обжалуемое истцом решение собрания в силе.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №2 от 10 марта 2023 года

Довод представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд считает несостоятельным по следующим основаниям.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в МКД может быть обжаловано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Истец обратилась в суд с настоящим иском 12 сентября 2023 года, то есть в пределах шестимесячного срока со дня, когда истец узнала или должна была узнать об оспариваемом решении.

Таким образом, учитывая положения ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ТСН «На Гагринской», ФИО22 о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> от 10 марта 2023 года, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда.

Справка: решение принято в окончательной форме 20 февраля 2024 года.

Судья- О.С. Савокина