Решение № 2-758/2020 2-758/2020~М-663/2020 М-663/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-758/2020

дело № 2-758/2020

УИД 66RS0057-01-2020-001227-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Талица 30.10.2020

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой М. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (далее - УРИЗО Администрации ТГО) о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УРИЗО Администрации ТГО.

В обоснование иска истец указала, что в ее пользовании и владении находится недвижимое имущество: нежилое помещение производственного назначения: тракторный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное имущество (гараж) перешло в ее владение 11.12.1998 на основании договора купли-продажи, заключенного между КСП «Буткинское» и ей, согласно которому, КСП «Буткинское» продал ей в собственность нежилое помещение производственного назначения: тракторный гараж №, общей площадью 171,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 120 000 рублей.

Договор купли-продажи нежимого помещения не был своевременного зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области по причине ликвидации КСП «Буткинское» на основании Определения Арбитражного суда Свердловской области от 04.11.2007.

С 11.12.1998 она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, владеет имуществом как собственник.

Она (истец) проводит текущий и капитальный ремонт тракторного гаража, хранит в нем транспорт, строительные и иные материалы, сдает в аренду. При этом, несет бремя по его содержанию, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на имущество не имеет возможности распоряжаться им.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц, к ней никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Нежилое помещение - тракторный гараж №, не является муниципальной собственностью, не стоит на балансе УРИЗО Администрации ТГО.

Земельный участок по указанному адресу, на котором расположено нежилое помещение: тракторный гараж №, является муниципальной собственностью. Поскольку она владеет нежилым помещением производственного назначения: тракторный гараж №, расположенным по адресу: <адрес>, длительное время более 20 лет, она приобрела право собственности в силу приобретательской давности.

В связи с чем, ФИО1 просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение производственного назначения: тракторный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

До начала судебного заседания от истца ФИО1 поступило уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение производственного назначения: тракторный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

На рассмотрение гражданского дела истец ФИО1 не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не прибыли, поступил отзыв с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика УРИЗО Администрации ТГО не прибыл в судебное заседание, представил в суд отзыв, в котором указали, что иск они признают.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение производственного назначения: тракторный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Талицкий районный суд.

Судья подпись Анохин С. П.