Решение № 2-2909/2020 2-2909/2020~М-2971/2020 М-2971/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-2909/2020

2 –2909 \ 2020

УИД:23RS0003-01-2020-005662-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Тарасовой А.С.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика- адвоката Казакова Е.Е., представившего удостоверение № 1573 и ордер № 618016, помощника Анапского межрайонного прокурора Костенко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ы к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнила свои требования и указала, что по договору купли-продажи от 20 января 2020 года она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №.

На момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы следующие лица: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО13 С В ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В п.8 Договора купли-продажи квартиры стороны установили, что в течение 20 дней с даты заключения Договора, все зарегистрированные в квартире лица снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

На данный момент в квартире остался зарегистрирован родственник бывшего собственника квартиры: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который не снялся с регистрационного учета. Ответчик не проживает в квартире более 9 месяцев, в квартире не имеется его личного имущества, оплату коммунальных услуг он не производит. Место жительства ответчика ей не известно, требования о выселении она не поддерживает, поскольку ответчик фактически в квартире не проживает.

Ссылаясь на приведенное истец просила:

-признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> / <адрес><адрес> / 20 <адрес>, кадастровый №, обязать Федеральную Миграционную службу снять указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> / пер. <адрес><адрес> / 20 <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Казаков Е.Е., назначенный судом в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, просил вынести по делу законное решение.

Представитель Отдела МВД России по г. Анапа, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении требований, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что по договору купли-продажи от 20 января 2020 года истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>/ <адрес><адрес>, кадастровый №.

На момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы следующие лица: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО13 С В ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В п.8 Договора купли-продажи квартиры стороны установили, что в течение 20 дней с даты заключения Договора, все зарегистрированные в квартире лица снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

На данный момент в квартире остался зарегистрирован родственник бывшего собственника квартиры: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который не снялся с регистрационного учета.

Ответчик не проживает в квартире более 9 месяцев, в квартире не имеется его личного имущества, оплату коммунальных услуг он не производит.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно п. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения су да.

Учитывая, что между истцом и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, суд полагает, что законных оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 712 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 ы к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> / пер. <адрес><адрес> / 20 <адрес>, кадастровый №.

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> / пер. <адрес><адрес> / 20 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2020 года.

Председательствующий: