Решение № 2-1118/2018 2-26/2019 2-26/2019(2-1118/2018;)~М-1032/2018 М-1032/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-1118/2018

2-26/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соль-Илецк 08 февраля 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Нечаевой Т.М.,

при секретаре Костицыной Л.О.,

с участием:

помощника прокурора Соль-Илецкого района Лизуновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Соль-Илецкого района в интересах малолетних ФИО12, ФИО13 к ФИО1 об обязании оформить право общей долевой собственности,

установил:

Прокурор Соль-Илецкого района обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что прокуратурой Соль-Илецкого района по обращению ФИО2 проведена проверка исполнения законодательства о защите прав несовершеннолетних детей, в ходе которой было выявлено, что 17.02.2012г. ФИО2 получила государственный сертификат на материнский капитал, после получения которого 26.05.21015г. обратилась в ГУ УПФ РФ в Соль-Илецком районе с заявлением о направлении средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> Решением УП ФР в Соль-Илецком районе Оренбургской области № от 23.06.2015г. заявление ФИО2 удовлетворено, средства материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, ФИО2 перечислены 15.07.2015г. Право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ФИО1. 25.04.2015г. ответчик принял обязательство об оформлении приобретенного жилого дома в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению сторон в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. Однако, согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является единственным собственником жилого дома, то есть принятое на себя обязательства до настоящего времени не исполнил. Просит суд обязать ФИО1 выделить несовершеннолетним ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения долю в собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с определением размера долей по соглашению в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Соль-Илецкого района Лизунова Н.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании пояснил, что он с супругой достигли соглашения об определении долей каждого члена семьи в доме и не возражал выделить детям доли в собственности в жилом доме по № доли каждому.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В предыдущем судебном заседании указала, что с ответчиком достигнуто соглашение об определении долей в праве собственности на жилой дом всем членам семьи и согласилась с выделением ответчиком детям по № доли каждому в праве собственности на дом.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО Соль-Илецкий городской округ – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором указала, что не возражает против выделения ответчиком детям по № доли каждому в праве собственности на жилой дом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица - ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Саракташском районе (межрайонное) в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования прокурора Соль-Илецкого района поддерживает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 НПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав помощника прокурора Соль-Илецкого района Лизунову Н.С., исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", одним из предусмотренных законом направлений расходования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона установлено, что средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств, в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 5 статьи 10 указанного закона правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862 предусмотрено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с п. "г" п. 8 Правил от 12 декабря 2007 года N 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1. От брака имеют двоих детей: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Тоцкого района Оренбургской области от 13.02.2018г. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

08.10.2001г. ответчик ФИО1 заключил договор аренды земельного участка площадью № кв.м. сроком на № года для строительства жилого дома по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке в период с 2001г. по 2009г. ответчиком возведен жилой дом общей площадью № кв.м.

В период брака с ФИО2, в т.ч. на средства материнского капитала они сделали в доме косметический ремонт, подключили газ, построили гараж и баню.

16.05.205г за ответчиком зарегистрировано право собственности на жилой дом, а 02.06.2015г.- на земельный участок по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 2 ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В период брака в связи с рождением второго ребенка в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" 17.02.2012г. ФИО2 получила Государственный сертификат на материнской (семейный) капитал серии № на сумму 387640,30 рублей.

После получения сертификата, 26.05.2015г. ФИО2 обратилась в ГУ УПФР в Соль-Илецком районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>

Решением ГУ-УП ФР в Соль-Илецком районе Оренбургской области, на основании протокола № от 23.06.2015г. заявление ФИО2 удовлетворено. Средства материнского капитала перечислены на компенсацию затрат, понесенных на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> перечислены ФИО2 15.07.2015г.

25.04.2015г. ФИО1 принял обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является единственным собственником жилого дома, то есть принятое на себя обязательства до настоящего времени не исполнил.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако, в нарушение вышеуказанных норм права, ФИО1 в установленный обязательством срок не оформил право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в общую долевую собственность детей ФИО12 и ФИО13, то есть до настоящего времени свои обязательства не исполнил.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Суду представлено нотариальное соглашение об определении долей в совместном имуществе супругов и дарении детям долей в жилом доме и земельном участке от 07.02.2019г., согласно которому Б-вы достигли соглашения о разделе общей совместной собственности с определением ему № доли в жилом доме и земельном участке, ФИО2 № долей в жилом доме и земельном участке. ФИО1 подарил ФИО13 № долю в жилом доме и земельном участке, сохранив право на ? долю. ФИО2 подарила ФИО12 № долю в жилом доме и земельном участке, сохранив право на № долю в жилом доме и земельном участке. Таким образом, Б-вы пришли к соглашению о выделении детям по № доли в праве на жилой дом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в собственности.

Поскольку ответчик злоупотребил своим правом на реализацию средствами материнского (семейного) капитала, нарушил имущественные права малолетних ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в части оформления права собственности на долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, приобретенном на средства материнского капитала, суд приходит к выводу, что иск прокурора подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Соль-Илецкого района, действующего в интересах малолетних ФИО12, ФИО13 - удовлетворить.

Обязать ФИО1 выделить малолетним ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по № доли каждому в собственность в достроенном с использованием средств материнского (семейного) капитала жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.М. Нечаева

Решение суда в окончательной форме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ принято 12 февраля 2019г.